1 / 231 399 000 $
À vendreEstimation −26,1 % vs prix12698 - 12702 Rue Notre-Dame E.
Montréal (Pointe-aux-Trembles), Montréal
- Triplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 8 023 pi²
- Construite en 1960
Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 35,2 % à notre estimation (1 034 400 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 83 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 9 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 1.68 × la valeur au rôle (833 000 $).
- Score de quartier 59.2/10 · transport 80.2 · marche 26.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Triplex rare au bord de l'eau avec vue imprenable sur le fleuve, accès direct à l'eau, long quai privé, garage et possibilité de 6 stationnements extérieurs. Trois logements lumineux dans un secteur recherché, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Terrain paysager avec pommiers, poirier et pruniers matures. Profitez d'un style de vie unique à quelques minutes des services : bateau, détente et magnifiques levers de soleil au quotidien. Plusieurs rénovations majeures : pieutage (2021), brique (2019), toiture élastomère (2018), drain français et toiture arrière (2025).
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1960
- Superficie du terrain
- 8 023,42 pi²
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Eau (accès)
- Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
- Proximité
- Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclabl
- Taxes municipales
- 5 318 $ (2025)
- Taxes scolaires
- 658 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 372 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 460 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
