Description

Triplex avec une vue exceptionnelle sur le fleuve. Accès direct à l'eau . Quai et stationnement privé.  Vivez comme en vacances à l'année. Rare sur le marché, cette propriété exceptionnelle offre un style de vie unique où la vue sur le fleuve et la tranquillité font partie de votre quotidien. Ce triplex propose trois logements lumineux dans un secteur recherché, combinant parfaitement qualité de vie et un bon potentiel de revenus . Imaginez partir en bateau directement de votre quai, relaxer au bord de l'eau et ou admirer les levers de soleil,. Terrain agrémenté de pommiers, d'un poirier et deux pruniers, offrant des arbres fruitiers matures et productifs. Situé à quelques minutes de tous les services. Les propriétés au bord de l'eau, avec quai privé, sont très rares sur l'île de Montréal. Une occasion unique pour investisseurs ou propriétaires occupants. Une occasion rare d'acquérir un immeuble au bord de l'eau. Il y a un garage et en plus, une possibilité de 6 stationnements extérieurs, le long de la bâtisse côté ouest. Ne manquez pas cette opportunité Une visite vous convaincra! Ce qui est inclus : -tous les électroménagers, fixtures, luminaires et ventilateur du logement principal, -Tres long quai pour votre bateau ou pour vous asseoir afin de relaxer. Les rénovations majeures - Drain français refait en 2025 -Petite toiture arriere pour le sous-sol,refaite en 2025 - Pieutage complet en 2021 - Brique refaite en 2019 -Toiture élastomère, installée en 2018 -Toutes les salles de bain refaites - Isolation de l'entrée avant -insonorisation de quelques pièces du RC Et plusieurs autres.  Bonne visite. --- Automatic translation Triplex with an exceptional view of the river. Direct access to water . Dock and private parking. Live like on vacation all year round. Rare on the market, this exceptional property offers a unique lifestyle where river views and tranquility are part of your daily life. This triplex offers three bright homes in a sought-after area, perfectly combining quality of life and good income potential . Imagine taking a boat directly from your dock, relaxing by the water and or admiring the sunrises, . Land decorated with apple trees, a pear tree and two plum trees, offering mature and productive fruit trees . Located a few minutes from all services. Waterfront properties, with private docks, are very rare on the island of Montreal. A unique opportunity for investors or owner-occupants. A rare opportunity to acquire a building on the waterfront. There is a garage and in addition, a possibility of 6 outdoor parking lots , along the building on the west side. Don't miss this opportunity A visit will convince you! What's included : -all the appliances, fixtures, lights and fans in the main house, -Very long dock for your boat or to sit down to relax. Major renovations - French drain redone in 2025 -Small rear roof for the basement, redone in 2025 - Complete piling in 2021 - Brick redone in 2019 -Elastomeric roof, installed in 2018 -All bathrooms redone - Front entrance insulation -soundproofing of some rooms of the RC And several others. Have a nice visit.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-04-10

Salles de bain

1

Chambres

3

À vendre par

Owner