99 Rue du Pirée

Aylmer (Gatineau)

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
1 009 pi² (94 m²)
Terrain 4 107 pi²
Construite en 2018

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · n° 24596308 · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (675 200 $), écart +3,7 %.
Prix plus élevé que 43 % des plexs à vendre au Québec (médiane 798 000 $, 5 168 annonces).
694 $/pi², soit +99,4 % par rapport à la médiane au Québec (348 $/pi²).
En ligne depuis 65 jours, 7 de plus que la médiane au Québec (58 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (667 000 $).
Score de quartier 60.0/10 · transport 53.8 · marche 29.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité d'investissement dans le Plateau! Duplex de type bungalow construit par GERIK, comprenant deux spacieux logements de 2 chambres à coucher, chacun doté d'une grande salle de bains moderne, d'une thermopompe installée en 2025 et d'un grand patio sans entretien. L'un des logements est actuellement vacant, ce qui en fait une excellente occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant bénéficier d'une flexibilité immédiate. Idéalement situé à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services, cet immeuble de qualité offre un excellent potentiel locatif et une construction soignée. Inclusions:Logement 1: cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse Logement 2: cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse Exclusions: The personal belongings of the tenants occupying Unit 2.