10801 - 10805 Av. Millen

Montréal (Ahuntsic Ouest), Montréal

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
2 154 pi² (200 m²)
Terrain 1 586 pi²
Construite en 1948

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (956 800 $), écart +4,2 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 51 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
463 $/pi², soit −17,8 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 9 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (690 400 $).
Score de quartier 88.9/10 · transport 97.2 · marche 87.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex bien entretenu offrant un 6½ et deux 4½, situé dans un secteur de choix à Ahuntsic. Le 4½ du rez-de-chaussée se distingue par ses pièces spacieuses et sa grande terrasse privée de 15 pi x 25 pi. Idéalement situé sur l'avenue Millen, à quelques pas du métro Henri-Bourassa, des épiceries, cafés et services. À proximité du parc Ahuntsic, du parc Stanley le long de la rivière des Prairies, ainsi que des restaurants et boutiques de la Promenade Fleury. Immeuble occupé par des locataires calmes et stables. Mises à jour : toiture en 2016 et balcon avant principal remplacé en 2026, assurant confort et valeur.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1948
Superficie du terrain: 147,30 m²
Superficie habitable: 200,10 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Polyoléfine Thermoplastique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Taxes municipales: 4 347 $ (2026)
Taxes scolaires: 509 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 147 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 543 100 $
Évaluation municipale (année): 2026