411 10850 Rue Basile Routhier

Ahuntsic Cartierville, Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
770 pi² (72 m²)
Construite en 2020

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (587 400 $), écart −0,4 %.
Prix plus élevé que 79 % des condos à vendre à Ahuntsic Cartierville (médiane 495 000 $, 33 annonces).
760 $/pi², soit +28,6 % par rapport à la médiane à Ahuntsic Cartierville (591 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 35 de moins que la médiane à Ahuntsic Cartierville (66 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (561 700 $).
Score de quartier 89.5/10 · transport 97.2 · marche 90.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo haut de gamme | Métro à 1 minute | Côté jardin | Stationnement intérieur avec borne de recharge Ahuntsic, Montréal Un condo contemporain où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent au coeur dun quartier recherché. Situé au 4e étage d'une construction en béton de 2020, ce condo de 770 pi² mis en vente par les premiers propriétaires offre une configuration soigneusement pensée avec 2 chambres fermées, 2 salles de bain complètes et 2 walk-in. Le condo et son balcon privé de 64 pi² donnent côté jardin , à l'écart de l'agitation de la rue. Un environnement paisible pour profiter pleinement de la lumière naturelle, prendre son café tranquillement ou simplement décrocher après une journée bien remplie. La construction en béton, les hauts plafonds et l'excellente insonorisation contribuent à créer une ambiance calme, confortable et intime. Un quotidien où tout est à portée de main Le métro est à seulement 1 minute à pied , permettant de rejoindre le centre-ville en environ 20 minutes en transport en commun. À seulement 2 minutes à pied, profitez du parcours Gouin, de la rivière des Prairies et du parc Ahuntsic . Tous les services essentiels, épiceries, banques, cliniques, garderies et écoles sont également accessibles à pied. Les nombreux restaurants et commerces de la rue Fleury vous permettront de profiter pleinement de la vie de quartier d'Ahuntsic , tout en demeurant à proximité des autoroutes 40 et 15. Espaces communs En plus de votre espace extérieur privé, l'mmeuble offre une terrasse commune sur le toit avec BBQ et une magnifique vue sur le mont Royal et la rivière des Prairies. un chalet urbain pour utilisation partagée ou événement privé un gym Confort, rangement et mobilité 770 pi² 2 chambres fermées 2 salles de bain complètes 2 walk-in Balcon privé de 64 pi² côté jardin Construction en béton 2020 Hauts plafonds en béton Excellente insonorisation Ascenseur Accessible aux personnes à mobilité réduite Stationnement intérieur privé avec borne de recharge pour véhicule électrique Grand espace de rangement privé Électroménagers inclus Gym Une localisation exceptionnelle Métro : 1 minute à pied Parcours Gouin : 2 minutes à pied Rivière des Prairies : 2 minutes à pied Parc Ahuntsic : 2 minutes à pied Centre-ville : environ 20 minutes en transport en commun Services, commerces, écoles et garderies : à distance de marche Autoroutes 40 et 15 : à proximité Un condo moderne et clé en main, dans un environnement paisible côté jardin, avec tout Montréal à portée de main.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 4
•Style : Haut de Gamme
•Précisions : Divise
•Évaluation municipale : 561 700 $
•Année de construction : 2020
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui
•Unité de coin : Non
•Dernier étage : Non

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 4
Style: Haut de Gamme
Précisions: Divise
Évaluation municipale: 561 700 $
Année de construction: 2020
Nombre de stationnement intérieur: 1
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
Unité de coin: Non
Dernier étage: Non
remarques proprio: Condo haut de gamme | Métro à 1 minute | Côté jardin | Stationnement intérieur avec borne de recharge Ahuntsic, Montréal Un condo contemporain où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent au coeur dun quartier recherché. Situé au 4e étage d'une construction en béton de 2020, ce condo de 770 pi² mis en vente par les premiers propriétaires offre une configuration soigneusement pensée avec 2 chambres fermées, 2 salles de bain complètes et 2 walk-in. Le condo et son balcon privé de 64 pi² donnent côté jardin , à l'écart de l'agitation de la rue. Un environnement paisible pour profiter pleinement de la lumière naturelle, prendre son café tranquillement ou simplement décrocher après une journée bien remplie. La construction en béton, les hauts plafonds et l'excellente insonorisation contribuent à créer une ambiance calme, confortable et intime. Un quotidien où tout est à portée de main Le métro est à seulement 1 minute à pied , permettant de rejoindre le centre-ville en environ 20 minutes en transport en commun. À seulement 2 minutes à pied, profitez du parcours Gouin, de la rivière des Prairies et du parc Ahuntsic . Tous les services essentiels, épiceries, banques, cliniques, garderies et écoles sont également accessibles à pied. Les nombreux restaurants et commerces de la rue Fleury vous permettront de profiter pleinement de la vie de quartier d'Ahuntsic , tout en demeurant à proximité des autoroutes 40 et 15. Espaces communs En plus de votre espace extérieur privé, l'mmeuble offre une terrasse commune sur le toit avec BBQ et une magnifique vue sur le mont Royal et la rivière des Prairies. un chalet urbain pour utilisation partagée ou événement privé un gym Confort, rangement et mobilité 770 pi² 2 chambres fermées 2 salles de bain complètes 2 walk-in Balcon privé de 64 pi² côté jardin Construction en béton 2020 Hauts plafonds en béton Excellente insonorisation Ascenseur Accessible aux personnes à mobilité réduite Stationnement intérieur privé avec borne de recharge pour véhicule électrique Grand espace de rangement privé Électroménagers inclus Gym Une localisation exceptionnelle Métro : 1 minute à pied Parcours Gouin : 2 minutes à pied Rivière des Prairies : 2 minutes à pied Parc Ahuntsic : 2 minutes à pied Centre-ville : environ 20 minutes en transport en commun Services, commerces, écoles et garderies : à distance de marche Autoroutes 40 et 15 : à proximité Un condo moderne et clé en main, dans un environnement paisible côté jardin, avec tout Montréal à portée de main.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	4e étage	9' 9" x 10' 6" (2,97 m x 3,2 m)	Bois d'ingénierie
Salle à manger / Salon	4e étage	10' 7" x 20' 6" (3,23 m x 6,25 m)	Bois d'ingénierie
Salle de bain	4e étage	9' 5" x 6' 5" (2,87 m x 1,96 m)	Céramique
Chambre 1	4e étage	8' 7" x 10' 10" (2,62 m x 3,3 m)	Bois d'ingénierie
Walk-in	4e étage	4' 11" x 4' 8" (1,5 m x 1,42 m)	Bois d'ingénierie
Salle de bain	4e étage	8' 7" x 4' 11" (2,62 m x 1,5 m)	Céramique
Chambre 2	4e étage	9' 4" x 9' 9" (2,84 m x 2,97 m)	Bois d'ingénierie
Walk-in	4e étage	9' 5" x 3' 11" (2,87 m x 1,19 m)	Bois d'ingénierie
Balcon	4e étage	11' x 5' 10" (3,35 m x 1,78 m)	Béton
Salle de lavage	4e étage	3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)	Bois d'ingénierie
Espace de rangement	Sous-sol	5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)	Béton
Stationnement	Sous-sol	8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)	Béton