5720 - 5724 Av. Bourbonnière

Montréal (Vieux-Rosemont), Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 228 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 449 400 $), écart −2,1 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 84 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 838 annonces).
En ligne depuis 69 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (1 102 400 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 89.7/10 · transport 95.1 · marche 83.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex haut de gamme de construction récente( 2023). Insonorisation supérieur, érigé avec matériaux de qualité. Revenue locatif d'exception, assujetti à la règle des 5 ans, section F du bail. Le magnifique appartement du 2e étage sera libre pour occupation le 1er juillet 2026. Cet unité aux volumes impressionnants. hauts plafonds ( 10 pieds) et abondance de lumière découlant d'une fenestration monumentale est composé de 3 chambres à coucher fermées. Les deux autres magnifiques appartements sont loués et vous procurerons des revenues locatifs de 3650$/ mois au 1er juillet 2026. Oublier les rénovations, une rareté dans Rosemont !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 207 m²
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Taxes municipales: 6 992 $ (2026)
Taxes scolaires: 855 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 372 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 729 800 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	2e niveau	14'3" X 11'4"
Salle à manger	2e niveau	14'3" X 7'0"
Cuisine	2e niveau	14'3" X 11'6"
Salle de lavage	2e niveau	5'8" X 7'0"
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	10'2" X 3'11"
Salle de bains	2e niveau	9'7" X 4'11"
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'0" X 11'7"
Chambre à coucher	2e niveau	9'8" X 11'4"
Chambre à coucher	2e niveau	9'10" X 9'0"
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'5" X 11'7"
Salon	1er niveau/RDC	9'2" X 13'11"
Cuisine	1er niveau/RDC	14'11" X 17'2"
Bureau	1er niveau/RDC	6'11" X 6'6"
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'7" X 5'0"
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'9" X 4'10"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'0" X 12'1"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'10" X 11'4"
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	11'11" X 4'0"
Salon	Rez-de-jardin	17'7" X 13'4"
Cuisine	Rez-de-jardin	9'5" X 12'8"