5730 16e Avenue

Montréal (Vieux-Rosemont), Montréal

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 785 pi²
Construite en 1923

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,3 % à notre estimation (1 149 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 60 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 838 annonces).
En ligne depuis 37 jours, 19 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (973 900 $).
Score de quartier 91.3/10 · transport 91.8 · marche 91.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Localisation de choix à Rosemont--La Petite-Patrie ! Ce triplex offre un cadre de vie exceptionnel près du Collège Jean-Eudes, de l'école Saint-François-Solano, du Complexe aquatique, des parcs, transports et services. À l'extérieur : magnifique cour privée, 2 précieux stationnements et 2 cabanons. Voisinage paisible et respectueux. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant recherchant un secteur très convoité à forte valeur locative. Une opportunité rare à ne pas manquer -- demandez votre visite dès aujourd'hui !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1923
Superficie du terrain: 2 785 pi²
Dimensions du terrain: 319' 3" X 93' 10"
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 6 176 $ (2026)
Taxes scolaires: 720 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 465 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 508 100 $
Évaluation municipale (année): 2024

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'1" X 11'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 11'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'7" X 15'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'11" X 20'7"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'3" X 10'9"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	11'7" X 9'7"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	8'9" X 6'9"	Béton