1 / 36349 000 $
À vendreEstimation +5,6 % vs prix9170 Boul. Perras app. 8
Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 855 pi² (79 m²)
- Construite en 1986
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 11 oct. 2026 (il y a 7 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 5,3 % à notre estimation (368 500 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 15 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
- 408 $/pi², soit −32,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 7 jours (médiane 54 j à Montréal).
- Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (252 500 $).
- Score de quartier 53.5/10 · transport 85.7 · marche 33.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Lumineux condo de coin au 3e et dernier étage, 2 grandes chambres, balcon arrière avec belle vue et dalle de béton entre les étages. Plusieurs améliorations : planchers, Bain Magique, encastrés, plomberie, ajout d'un lave-vaisselle, thermopompe, porte-patio, balcon et thermostats. Walk Score : 80. Près des autobus STM, gare Rivière-des-Prairies, écoles, garderies, parcs, commerces et rivière des Prairies. Stationnement extérieur avec vignette, premier arrivé, premier servi.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1986
- Superficie habitable
- 79,40 m²
- Stationnement (total)
- Vignette (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement
- Brique
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Baignoire
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (3)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transp
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Interphone, Thermopompe murale, Balcon privé
- Taxes municipales
- 1 530 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 150 $ (2027)
- Évaluation municipale (terrain)
- 51 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 216 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
- Nb de pièces
- 7
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 3e niveau | 13'2" X 9'5" | Bois |
| Salon | 3e niveau | 12' X 8'1" | Bois |
| Salle à manger | 3e niveau | 13'3" X 9'6" | Bois |
| Cuisine | 3e niveau | 12' X 8'7" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 17'2" X 11'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 13'7" X 10' | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3e niveau | 9' X 8'3" | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 3e niveau | 11'7" X 5'1" | Linoléum |
