9170 Boul. Perras app. 2

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
825 pi² (77 m²)
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,1 % à notre estimation (364 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 6 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 700 $, 3 112 annonces).
358 $/pi², soit −40,6 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 43 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (252 500 $).
Score de quartier 53.5/10 · transport 85.7 · marche 33.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Véritable rez-de-jardin de 2 chambres dans un quartier calme et paisible, à proximité de la rivière des Prairies. Aire de vie ouverte avec cuisine dotée d'un grand îlot, idéale pour cuisiner et recevoir. Porte-patio donnant accès au balcon. Spacieuse salle de bain avec bain et douche, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Emplacement de choix près des écoles primaires et secondaires, avec le parc René-Masson, l'aréna et le centre aquatique juste derrière l'immeuble. Un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodités

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1986
Superficie habitable: 76,60 m²
Stationnement (total): Vignette (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Rivières des Prairie
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Interphone
Taxes municipales: 1 446 $ (2026)
Taxes scolaires: 142 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 51 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 201 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-jardin	9'6" X 12'10"	Céramique
Cuisine	Rez-de-jardin	17'3" X 11'8"	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	9'9" X 13'2"	Vinyle
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11'1" X 16'10"	Vinyle
Salle de bains	Rez-de-jardin	9'2" X 5'8"	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-jardin	10'11" X 5'2"	Vinyle