423 Av. Gonthier

Montréal (Mercier), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 051 pi² (98 m²)
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,6 % à notre estimation (444 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 33 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
395 $/pi², soit −34,4 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 17 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (331 100 $).
Score de quartier 59.8/10 · transport 86.8 · marche 37.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Saisissez cet excellent rapport qualité/prix avec ce spacieux condo, construit en 2013 et parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre stratégique. Vous serez charmé par sa vaste aire de vie ouverte, ses plafonds 9 pieds et sa jolie cuisine récemment modernisée, idéale pour recevoir. Le condo vous propose deux ch. à coucher de bonnes dimensions, une thermopompe murale, un balcon privé, un rangement intérieur et un stationnement. Vivez à deux pas du fleuve Saint-Laurent, de ses parcs riverains et des transports en commun. Une valeur sûre à découvrir sans tarder. Contactez-nous, dès maintenant, pour une visite !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie habitable: 97,60 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique, Bois
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Espace de rangement
Taxes municipales: 2 088 $ (2026)
Taxes scolaires: 230 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 67 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 264 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'9" X 15'7"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'3" X 12'11"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12'7" X 12'8"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'8" X 8'7"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	9'4" X 12'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'10" X 12'4"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'7" X 7'3"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'7" X 5'6"	Céramique