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À vendreEstimation −9,5 % vs prix · faible confiance3611 Route 309
L'Ange-Gardien, Outaouais
- Maison
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 880 pi² (82 m²)
- Terrain 8 242 pi²
- Construite en 1966
Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 10,5 % à notre estimation (316 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à L'Ange-Gardien (médiane 599 950 $, 80 annonces).
- 398 $/pi², soit −1,6 % par rapport à la médiane à L'Ange-Gardien (404 $/pi²).
- En ligne depuis 66 jours, 4 de plus que la médiane à L'Ange-Gardien (62 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (250 300 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique propriété sur la route 309 à L'AngeGardien! Offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une entièrement rénovée avec plancher chauffant. Planchers de pin chaleureux dans la cuisine, salle à manger et salon, et belle fenestration pour une luminosité optimale. Revêtement extérieur en vinyle refait à neuf et trois fenêtres remplacées. Nouveau système septique Bionest prévu en 2025, puits artésien, abri d'auto pratique et grand patio arrière tout neuf. Entrée ext au s-sol. Idéale pour jeune famille. À quelques minutes de Buckingham et de l'A50, à 45 min d'Ottawa. Faites vite! À ce prix, elle partira vite!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1966
- Superficie du terrain
- 8 242,20 pi²
- Superficie habitable
- 880 pi²
- Dimensions du terrain
- 80' X 102' 7" irr.
- Stationnement (total)
- Abri d'auto (1), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Tôle
- Revêtement
- neuf, Vinyle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Système BIONEST
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Topographie
- Plat
- Vue
- Panoramique
- Allée
- Double largeur ou plus
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fon
- Taxes municipales
- 2 365 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 178 $ (2025)
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'7" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'2" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'3" X 17'4" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'5" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 5' | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'7" X 16'2" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10' X 9'5" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'1" X 5'5" | Tuiles |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8'5" X 7'10" | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'9" X 7'6" | Vinyle |
