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À vendreEstimation −47,4 % vs prix · faible confiance2 Ch. Clément
L'Ange-Gardien, Outaouais
- Maison
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 068 pi² (99 m²)
- Terrain 40 000 pi²
- Construite en 1975
Source : cio ag outaouais · Guilbault services immobiliers inc. · n° 11310790 · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 90 % à notre estimation (260 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 16 % des maisons à vendre à L'Ange-Gardien (médiane 599 950 $, 80 annonces).
- 464 $/pi², soit +14,8 % par rapport à la médiane à L'Ange-Gardien (404 $/pi²).
- En ligne depuis 10 jours, 52 de moins que la médiane à L'Ange-Gardien (62 j).
- Prix demandé = 2.48 × la valeur au rôle (200 000 $).
- Grand terrain : 40 000 pi² (0.92 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
À CONSTRUIRE! LE FIKA. Magnifique propriété de 1068 pc situé en plein coeur de L'Ange-Gardien aux allures contemporaines. Sis sur un magnifique terrain offrant une tranquillité de la campagne. Construction de qualité de 2CC. Propriété situé à quelques minutes de tous les services, commodités et écoles et à environ 5 minutes de l'autoroute 50. Situé dans un secteur en demande, idéal pour les amants de la nature. Venez vivre la vie de campagne tout près de la ville. Adresse fictive sera déterminer à l'émission du permis. À VOIR!! Photos à titre indicatif seulement.
Caractéristiques
- •Cuisine — 11.4 X 10.7 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
- •Salle à manger — 9.9 X 12.7 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
- •Salon — 13.4 X 12 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
- •Chambre à coucher principale — 11.6 X 12 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
- •Chambre à coucher — 9.6 X 9.10 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
- •Salle de bains — 10.7 X 8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
- •Hall d'entrée/Vestibule — 7 X 7 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
- •Salle familiale — 38 X 26 p irr, Sous-sol 1 (Béton)
Détails pratiques
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres hors sol
- 2
- Aire habitable
- 1068 Pieds carrés
- Délai d'occupation prévu
- 180 jours
- Éléments inclus lors de la vente
- Chauffe-eau
- Dimension de la façade du bâtiment
- 40 pieds
- Dimension de la profondeur du bâtiment
- 28 pieds
- Superficie du terrain
- 3716.1 mètre carré
- Dimension de la façade du terrain
- 60.96 mètres
- Dimension de la profondeur du terrain
- 60.96 mètres
- Approvisionnement en eau
- Puits, Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- État du bâtiment
- Neuve
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Particularités
- Isolé (détaché)
- Revêtements
- Pierre, Vinyle
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Services disponibles
- Électricité raccordée
- Sous-sol
- Non aménagé
- Stationnement
- Allée
- Système d'égouts
- Aucun
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Type de fenêtre
- Coulissante, Manivelle (battant)
- year built source
- role
