1 Ch. Clément

L'Ange-Gardien, Outaouais

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 311 pi² (122 m²)
Terrain 51 445 pi²

Source : cio ag outaouais · Guilbault services immobiliers inc. · n° 19529668 · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,5 % à notre estimation (546 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à L'Ange-Gardien (médiane 599 950 $, 80 annonces).
381 $/pi², soit −5,6 % par rapport à la médiane à L'Ange-Gardien (404 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 52 de moins que la médiane à L'Ange-Gardien (62 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (429 200 $).
Grand terrain : 51 445 pi² (1.18 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À CONSTRUIRE! LE NORDIQUE. Magnifique maison de plain pied aux allures de farmhouse. Plus de 1311 pc de planchers. Construction avec des matériaux de qualités. 2 chambres à coucher au même étage. Grand walk-in pour la chambre des maître. Grande salle de bains et salle de lavage au RDC. Walk-in pour la cuisine et l'entrée. Situé sur dans un secteur en demande. À quelques minutes de tous les services, commodités, écoles, garderie etc. Et à 5 minutes de l'autoroute. Adresse fictive sera déterminer à l'émission du permis de construction. Une visite vous convaincra. À VOIR!!! Photos à titre indicatif seulement.

Caractéristiques

•Cuisine — 12.4 X 12.10 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Penderie (Walk-in) — 3.9 X 3.9 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle à manger — 9.11 X 11.2 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salon — 13.6 X 14.1 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 13.9 X 12.7 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Penderie (Walk-in) — 7 X 5.1 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12.8 X 10.1 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8.3 X 11.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle de lavage — 5.1 X 5.3 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Hall d'entrée/Vestibule — 8.1 X 4.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 7.9 X 4.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle familiale — 43 X 30.6 p, Sous-sol 1 (Béton)