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À vendreEstimation −27,4 % vs prix · faible confiance487 Ch. Bord-de-l'eau S.
Noyan
- Maison
- 5 chambres
- 2 salles de bain + 2 s. d'eau
- 54 500 pi² (5 063 m²)
- Terrain 54 540 pi²
- Construite en 2024
Source : realtor ag ca · ADRESSE AGENCE IMMOBILIÈRE - Napierville · n° 26573588 · vue pour la première fois le 11 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 37,7 % à notre estimation (2 069 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Noyan (médiane 369 645 $, 17 annonces).
- 52 $/pi², soit +170,1 % par rapport à la médiane à Noyan (19 $/pi²).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 66 j à Noyan).
- Prix demandé = 1.70 × la valeur au rôle (1 680 700 $).
- Construction récente (2024).
- Grand terrain : 54 540 pi² (1.25 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
(( OR BLEU )) du Lac Champlain. Propriété aux exigences techniques maximales et Design Haut de gamme. Esprit champêtre contemporain ou fusionne la chaleur des matériaux naturels et l'épuration des lignes. De la conception à la finition, tout a été soigneusement sélectionné et réalisé avec une grande recherche de qualité. Venez y ajouter votre touche personnelle, vos couleurs. Magnifique terrain de 54 500 pc situé au bord du Richelieu prenant sa source dans l'exceptionnel Lac Champlain. Enrochement costaud, descente de bateau privé, possibilité de quai pour amarrer votre bateau. Construction 2024 d'exception. Les photos sont explicites.ADDENDA (56964589)
Détails pratiques
- Superficie du terrain
- 54540 pi2
- Annonce originale
- https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=26573588&Lang=F
- Année de construction
- 2024
- Nombre d'étages
- 1
- Type de bâtiment
- Isolée
- Climatisation
- Échangeur d'air
- Revêtement
- Béton précontraint
- Toiture
- Toiture métallique
- Fondations
- Béton coulé
- Sous-sol
- Sous-sol complet (Aménagé)
- Foyers
- 1
- Approvisionnement en eau
- Puits
- Système d'égouts
- Fosse septique
- Zonage
- Résidentiel
- Stationnement (total)
- 15
- Stationnement
- Garage, Garage détaché, Garage intégré, Autre
- Nombre de pièces
- 22
