617 Ch. Bord-de-l'eau S.

Noyan

Maison
2 chambres
2 salles de bain
69 000 pi² (6 410 m²)
Terrain 77 765 pi²
Construite en 1943

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 28,2 % à notre estimation (1 252 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Noyan (médiane 369 645 $, 17 annonces).
13 $/pi², soit −32,7 % par rapport à la médiane à Noyan (19 $/pi²).
En ligne depuis 44 jours, 22 de moins que la médiane à Noyan (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (721 800 $).
Grand terrain : 77 765 pi² (1.79 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

PROPRIÉTÉ UNIQUE EN BORDURE DE L'EAU! Sur un vaste terrain de plus de 69 000 pi², cette maison de caractère offre 4 chambres et 5 salles de bains, une cuisine rénovée et une spacieuse pièce de vie avec foyer. Profitez d'un accès à une rivière navigable et de couchers de soleil spectaculaires sur l'eau. Spa-cabane et espaces extérieurs invitants.

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison à étages (cottage)
•Nombre de chambres : 4
•Superficie du terrain : 515.00 x 151.00 pieds
•Adresse : 617 Ch. Bord-de-l'eau S.
•Année : 1943
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 151 x 515 pieds
•Dimensions du bâtiment : 33 x 46 pieds
•Nombre de chambres : 4 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Berge / rive : Oui
•Évaluation du bâtiment : 329 500 $
•Évaluation du terrain : 392 300 $
•Évaluation totale : 721 800 $
•Taxes annuelles : 4 007 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 33 pieds
•Largeur du terrain : 151 pieds
•Profondeur du bâtiment : 46 pieds
•Profondeur du terrain : 515 pieds
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 69 373 pieds carrés
•Notes occupation : 30 jours
•Nombre de pièces : 13
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 20,9 x 26,9 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 16,4 / Tuiles
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 19,4 x 11,1 / Bois
•Bureau : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,1 x 12 (grandeur irrégulière) / Bois
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 5 (grandeur irrégulière) / Tuiles
•Chambre principale : 2ème étage / 12,2 x 15,5 / Bois
•Chambre : 2ème étage / 12,2 x 14,8 / Bois
•Taxes municipales : 4 007 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 500 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-03
Adresse: 617 Ch. Bord-de-l'eau S.
Année: 1943
Type de propriété: Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 151 x 515 pieds
Dimensions du bâtiment: 33 x 46 pieds
Nombre de chambres: 4 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Berge / rive: Oui
Évaluation du bâtiment: 329 500 $
Évaluation du terrain: 392 300 $
Évaluation totale: 721 800 $
Taxes annuelles: 4 007 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 33 pieds
Largeur du terrain: 151 pieds
Profondeur du bâtiment: 46 pieds
Profondeur du terrain: 515 pieds
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 69 373 pieds carrés
Notes occupation: 30 jours
Nombre de pièces: 13
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 20,9 x 26,9 (grandeur irrégulière) / Céramique
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 16,4 / Tuiles
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 19,4 x 11,1 / Bois
Bureau: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,1 x 12 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 5 (grandeur irrégulière) / Tuiles
Chambre principale: 2ème étage / 12,2 x 15,5 / Bois
Chambre: 2ème étage / 12,2 x 14,8 / Bois
Taxes municipales: 4 007 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 500 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
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