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À vendreEstimation −71,6 % vs prix · faible confiance573 577 Ch. Bord-de-l'eau S.
Noyan
- Triplex
- 2 chambres
- Terrain 21 494 pi²
- Construite en 1935
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 251,9 % à notre estimation (163 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 31 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 8 de plus que la médiane au Québec (58 j).
- Prix demandé = 3.87 × la valeur au rôle (148 600 $).
- Grand terrain : 21 494 pi² (0.49 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Triplex sur grand terrain de plus de 21 000 pieds carrés avec accès à la rivière Richelieu!! logements très bien entretenus, au rez-de-chaussée se trouve un grand 4-1/2 de 2 chambres, grande cuisine et salon avec porte patio donnant accès à la terrasse, un 3-1/2 rénové avec une chambre fermée et balcon couvert. À l'étage un 4-1/2 de 2 chambres,
Caractéristiques
- •Type de propriété : Triplex
- •Nombre de chambres : 1
- •Superficie du terrain : 191.40 x 112.30 pieds
- •Adresse : 573 577 Ch. Bord-de-l'eau S.
- •Année : 1935
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimension du terrain : 112,3 x 191,4 pieds
- •Dimensions du bâtiment : 42,5 x 45,5 pieds
- •Date occupation : 2026-07-01
- •Nombre de chambres : 1 chambre
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Berge / rive : Oui
- •Exclusion : Effets personnels des locataires,
- •Évaluation du bâtiment : 252 700 $
- •Évaluation du terrain : 123 600 $
- •Évaluation totale : 376 300 $
- •Taxes annuelles : 3 375 $
- •Année évaluation : 2025
- •Largeur du bâtiment : 42,5 pieds
- •Largeur du terrain : 112,3 pieds
- •Profondeur du bâtiment : 45,5 pieds
- •Profondeur du terrain : 191,4 pieds
- •Superf. terrain irrég. : Oui
- •Nombre de pièces : 3
- •Taxes municipales : 3 375 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 232 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-10-03
- Adresse
- 573 577 Ch. Bord-de-l'eau S.
- Année
- 1935
- Type de propriété
- Triplex
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimension du terrain
- 112,3 x 191,4 pieds
- Dimensions du bâtiment
- 42,5 x 45,5 pieds
- Date occupation
- 2026-07-01
- Nombre de chambres
- 1 chambre
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Berge / rive
- Oui
- Exclusion
- Effets personnels des locataires,
- Évaluation du bâtiment
- 252 700 $
- Évaluation du terrain
- 123 600 $
- Évaluation totale
- 376 300 $
- Taxes annuelles
- 3 375 $
- Année évaluation
- 2025
- Largeur du bâtiment
- 42,5 pieds
- Largeur du terrain
- 112,3 pieds
- Profondeur du bâtiment
- 45,5 pieds
- Profondeur du terrain
- 191,4 pieds
- Superf. terrain irrég.
- Oui
- Nombre de pièces
- 3
- Taxes municipales
- 3 375 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 232 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
