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À vendreEstimation −67 % vs prix · faible confiance31 Rue Emrick
Noyan, Montérégie
- Maison
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- 34 368 pi² (3 193 m²)
- Terrain 34 368 pi²
- Construite en 2025
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 203,4 % à notre estimation (200 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Noyan (médiane 369 645 $, 17 annonces).
- 18 $/pi², soit −8,5 % par rapport à la médiane à Noyan (19 $/pi²).
- En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Noyan (66 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 5.95 × la valeur au rôle (102 400 $).
- Construction récente (2025).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bienvenue au 31 Emrick, Noyan ! Magnifique propriété farmhouse 2025 nichée sur un grand terrain de 34 368 pi² dans un secteur tranquille à deux pas d'un parc.Cette maison à aire ouverte lumineuse se distingue par sa qualité de construction,ses immenses fenêtres,ses extras et son style moderne/farmhouse.Avec 4 chambres dont plusieurs avec walk-in,cuisine haut de gamme avec comptoir de quartz,salles de bain luxueuses (bain autoportant + douche vitrée),une chambre froide et un s-sol 100% aménagé,elle offre tout le confort souhaité. À/N: projet d'égout municipal vers 2029 ce qui offrira la possibilité de subdiviser le terrain (à confirmer) !!!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2025
- Superficie du terrain
- 34 368 pi²
- Dimensions du terrain
- 190' 2" X 180' 9" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (6)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Fibre pressée, Pierre, Vinyle
- Sous-sol
- Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Armoires de cuisine
- Quartz, Mélamine
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Eau (accès)
- Accès (RIVIERE), Rue Parent, Navigable
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Non pavée, Double largeur ou plus
- Proximité
- Parc, Piste cyclable
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Détecteur d'incendie (N), Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
- Nb de pièces
- 15
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13'9" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 9'6" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'2" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'9" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 13'5" | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'7" X 3'8" | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6' X 4'4" | Céramique |
| Hall coté | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3' | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10' | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'9" X 16'3" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12' X 10'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'7" X 10'4" | Parqueterie |
| Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'5" X 7'9" | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'8" X 7'4" | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'9" X 13' | Béton |
