34 Rue Sauriol

Fort-Coulonge, Outaouais

Multiplex
2 chambres
1 salle de bain
1 254 pi² (116 m²)
Terrain 13 571 pi²
Construite en 1941

Source : realta · Réalta Agence Immobilière · n° 11048980 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 82,4 % à notre estimation (218 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 12 % des plexs à vendre à Outaouais (médiane 624 900 $, 255 annonces).
318 $/pi², soit −6,6 % par rapport à la médiane à Outaouais (341 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 11 de plus que la médiane à Outaouais (57 j).
Prix demandé = 32.70 × la valeur au rôle (12 200 $).
Score de quartier 62.4/10 · marche 49.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble résidentiel de 4 logements (tous des 2 chambres à coucher) offrant des revenus potentiels de 58 800 $. Chaque unité bénéficie de son propre compteur électrique, simplifiant la gestion du propriétaire. Immeuble connecté aux aqueduc et égout municipale. Ancienne école construite dans les années 40, cette propriété se démarque par son architecture distinctive et son cachet d'époque. Construction solide offrant un excellent potentiel. Emplacement à proximité des services, du centre-ville et de l'école primaire, un secteur pratique et recherché par les locataires. Grand terrain subdivisible ( en processus) * 4 logements * 5 compteurs électriques * Grand terrain de 13 000 p2 * Coin de rue * Tout brique * eau et égout municipal * Bâtisse avec du caractère * Bâtisse nommée (ancienne école) * À 5 minutes du centre ville * A 5 minutes de la rivière L'immeuble a été partiellementincendié en 2023. Il a été entièrement réparé par le propriétaire. Tous les travaux électriques et plomberie ont été fait par des professionnels. Les factures pourront être fournies. L'immeuble est habitable depuis le 29 aout. Les taxes municipales et scolaire ainsi que le rôle d'évaluation seront mis à jour.

Caractéristiques

•Stationnement
•Aménagement du terrain : Paysager
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : Bois, PVC
•Fondation : Pierre
•Revêtements : Brique
•Particularités : Coin de rue
•Proximité : Parc-espace vert, École primaire
•Sous-sol : Non aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Tôle
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 5,3 × 11,10 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 8,0 × 5,2 pi (Couvre-sol souple)
•Hall d’entrée/Vestibule — 8,0 × 5,2 pi
•Cuisine — 5,4 × 12,5 pi (Céramique)
•Salon — 8,7 × 16,3 pi (Plancher flottant)
•Salon — 11,3 × 11,1 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 6,0 × 10,5 pi (Couvre-sol souple)
•Cuisine — 6,5 × 10,7 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10,4 × 6,11 pi (Plancher flottant)
•Salon — 11,11 × 8,9 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 10,10 × 8,7 pi (Plancher flottant)
•Salon — 10,4 × 11,10 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8,2 × 9,4 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 10,10 × 8,6 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,2 × 8,3 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8,9 × 8,8 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 8,1 × 11,0 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 4,10 × 6,11 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 8,3 × 10,8 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 4,11 × 7,0 pi (Céramique)
•Salle de bains — 5,0 × 6,8 pi (Couvre-sol souple)

Détails pratiques

postal code: J0X 1V0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-qWJb499-lUSLzTFaBKHbSQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 45 100 $ (2025)
Nombre de pièces: 6
region: Outaouais
Nombre d'étages: 2
Coût d'énergie: 1 470 $/an
Assurances: 2 459 $/an
Taxes scolaires: 11 $/an (2025)
Taxes municipales: 6 315 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=11048980
Courtier inscripteur: Gélineau Martine — (613) 606-4929