530 Rue Baume

Fort-Coulonge, Outaouais

Commercial
1 260 pi² (117 m²)
Terrain 3 122 pi²
Construite en 1914

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 15139264 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 66,6 % à notre estimation (149 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 2 % des commercials à vendre à Outaouais (médiane 799 900 $, 126 annonces).
40 $/pi², soit −85,3 % par rapport à la médiane à Outaouais (269 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 5 de plus que la médiane à Outaouais (63 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.85 × la valeur au rôle (58 800 $).
Score de quartier 68.3/10 · marche 57.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Avis aux investisseurs et aux rénovateurs : une opportunité rare vous attend au coeur de Fort-Coulonge ! Cet immeuble, qui abritait auparavant un café réputé, bénéficie d'un zonage mixte commercial et résidentiel (Zone 6CM). Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bains complète et rénovée. Des travaux de rénovation ont récemment été effectués, mais le bien nécessite encore quelques améliorations, ce qui laisse une grande marge de manoeuvre pour un projet adapté.

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fondation : Béton coulé
•Genre de commerce : Restaurant
•Revêtements : Aluminium, Bois
•Sous-sol : Vide sanitaire
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Tôle
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0X 1V0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-6YEOU3x6okuM5dV7TnS-1A-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 58 800 $ (2026)
region: Outaouais
Nombre d'étages: 2
Taxes municipales: 2 044 $/an (2026)
Taxes scolaires: 18 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=15139264
Courtier inscripteur: Bittle Melissa — (819) 421-2340