5510 Rue Maurice-Cullen

Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Laval

Commercial
23 500 pi² (2 183 m²)
Terrain 60 000 pi²
Construite en 2008

Source : provad · Proulx Vadnais & Associés · n° 22073252 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 1 085,4 % à notre estimation (658 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 94 % des commercials à vendre à Laval (médiane 1 200 000 $, 68 annonces).
332 $/pi², soit −16,5 % par rapport à la médiane à Laval (398 $/pi²).
En ligne depuis 65 jours, 0 de moins que la médiane à Laval (65 j).
Prix demandé = 1.66 × la valeur au rôle (4 690 300 $).
Grand terrain : 60 000 pi² (1.38 acre).
Score de quartier 48.0/10 · transport 66.2 · marche 13.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble industriel de prestige entretenu avec soin. Zonage permissif permettant entreposage extérieur: ZI.2-7016. Superficies flexibles; possibilité de location de la moitié de l'espace entreposage. Idéal pour distributeurs/manufacturiers. Superficie de +/- 23 500 pi2, incluant +/- 4 000 pi2 sur 2 étages & +/- 19 500 pi2 d'entrepôt. Hauteur libre 24'. Plusieurs espaces de stationnement. Grande luminosité dans les espaces bureaux. Un quai de chargement et une porte au sol.

Caractéristiques

•Vidéo
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Genre de commerce : Autres
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Industriel

Détails pratiques

postal code: H7C 2T3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-vVbq4jCPOUGWxAJZ__KMOQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 4 690 300 $ (2026)
region: Laval
Taxes scolaires: 3 285 $/an (2025)
Taxes municipales: 109 616 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=PROVAD&NoMLS=22073252
Courtier inscripteur: Simard-Dubé Simon — (514) 235-0363