Description

Traduction automatique Immeuble de 8 logements bien entretenu situé dans un quartier très recherché de Laval, près de l'angle de la Montée Masson et du boulevard Lévesque. Composition du bâtiment : 6 unités : appartements 4½ 2 unités : appartements 3½ Il s'agit d'un bâtiment très calme et d'une propreté exceptionnelle avec des locataires de longue durée. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés, ce qui contribue au cadre de vie paisible. La propriété a été soigneusement entretenue au cours des 10 dernières années et, en raison de son excellent emplacement, il n'y a jamais eu d'appartement vacant pendant cette période. Points forts de la propriété : Un historique locatif solide avec des locataires stables et à long terme Excellent emplacement avec une forte demande de location 6 réservoirs d'eau chaude appartenant au bâtiment Toit remplacé il y a environ 10 ans Immeuble de placement bien entretenu Toujours entièrement occupé Le balcon arrière du deuxième étage devra éventuellement être remplacé. Bien que cela ne soit pas considéré comme urgent pour le moment, il convient d'en tenir compte dans la planification de la maintenance future . Une opportunité d'investissement solide offrant une occupation stable, des locataires fiables et un fort potentiel à long terme dans un emplacement prisé de Laval. --- Well-maintained 8-unit apartment building located in a highly sought-after area of Laval, near the corner of Montée Masson and Boulevard Lévesque. Building Composition: 6 units: 4½ apartments 2 units: 3½ apartments This is a very quiet and exceptionally clean building with long-term tenants. Pets are not permitted, contributing to the peaceful living environment. The property has been carefully maintained over the past 10 years, and due to its excellent location, there has never been a vacant apartment during that period. Property Highlights: Strong rental history with stable, long-term tenants Excellent location with high rental demand 6 hot water tanks owned by the building Roof replaced approximately 10 years ago Well-maintained investment property Consistently fully occupied The rear second-floor balcony will eventually require replacement. While this is not considered urgent at this time, it should be factored into future maintenance planning. A solid investment opportunity offering stable occupancy, reliable tenants, and strong long-term potential in a desirable Laval location.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 6+
• •Chambres : 6+
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-07-17

Salles de bain

6+

Chambres

6+

À vendre par

Owner