1558 Montee Saint Francois

Description

Grande maison de 60 X40. Le rez-de-chaussée de 2400 pieds carré a été totalement rénové dès l'achat ainsi qu'une bonne partie du sous-sol. Les fenêtres avant sont teintées pour offrir une intimité. Les plafonds ont 10 pieds au rez-de-chaussée et presque 8 pi au sous-sol. La cuisine est faite sur mesure avec un îlot de 14 pieds, un superbe coin café et un garde-manger walk-in. Tous les planchers sont en bois d'érable ou en céramique. Possibilité de 4 chambres. On y retrouve deux poêles à combustion lente conformes (2020 et 2021), porte-serviettes chauffant, plancher chauffant dans la salle de bain, 4 spacieux walk-in, un robinet remplisseur. Nouveau balcon intime, il y a un autre îlot de 14 pieds en guise d'atelier au sous-sol. Entrée en cèdre. Des arbres fruitiers ont été plantés ainsi qu'un début de jardin avec ses asperges matures, vignes, etc. La cour a été clôturée et possède 2 grandes portes pour avoir accès à la cour. Un cabanon a été ajouté. (2020) Idéal pour le travail à la maison avec toutes ses places de stationnement. Peu d'entretien à l'extérieur de la maison. On peut aussi y garer VR, remorque, etc. On y retrouve aussi 3 grosses poutres d'acier pour une solidité accrue. LE PRIX EST POUR UNE VENTE RAPIDE CAR ÉVALUÉE À 600000$ Toutes les rénovations ont été faites entre 2020 et 2022: la cuisine au complet Le sous-sol a été isolé à l'uréthane ainsi qu'une partie du rez-de-chaussée, ce qui fait que les factures d'Hydro sont basses. Toutes les portes (intérieures et extérieures) ainsi que les fenêtres sont neuves et la moitié de la toiture a été refaite. La plomberie et l'électricité ont été refait au complet. Tous les lustres ont été changé. 1 salle de bain et salle d'eau 2 chambres au rez-de-chaussée, une autre à terminer au sous-sol et possibilité d'une 4e servant de bureau. Fosse septique, champ d'épuration, pompe à eau, suppresseur, gouttières, sont tous neufs. tous les planchers L'eau est meilleure que celle de la ville selon l'analyse. Un système U.V. a été installé ainsi qu'un filtre pour l'eau. Vestibule en cèdre. Bar au salon. Arrêt d'autobus. Le rez-de-chaussée est comme une maison neuve! Toutes les mesures sont approximatives. Bons voisins tranquilles. À 4 minutes du village et ses commodités. Taxes basses. Bienvenue aux courtiers qui ont un acheteur potentiel. Votre commission devra être ajoutée au prix de vente. Merci de votre compréhension!

Caractéristiques

• •Style : Détaché
• •Dimensions du bâtiment : 2,400 pi² (222.97 m²)
• •Année de construction : 1987

Détails pratiques

Style

Détaché

Dimensions du bâtiment

2,400 pi² (222.97 m²)

Année de construction

1987

remarques proprio

Grande maison de 60 X40. Le rez-de-chaussée de 2400 pieds carré a été totalement rénové dès l'achat ainsi qu'une bonne partie du sous-sol. Les fenêtres avant sont teintées pour offrir une intimité. Les plafonds ont 10 pieds au rez-de-chaussée et presque 8 pi au sous-sol. La cuisine est faite sur mesure avec un îlot de 14 pieds, un superbe coin café et un garde-manger walk-in. Tous les planchers sont en bois d'érable ou en céramique. Possibilité de 4 chambres. On y retrouve deux poêles à combustion lente conformes (2020 et 2021), porte-serviettes chauffant, plancher chauffant dans la salle de bain, 4 spacieux walk-in, un robinet remplisseur. Nouveau balcon intime, il y a un autre îlot de 14 pieds en guise d'atelier au sous-sol. Entrée en cèdre. Des arbres fruitiers ont été plantés ainsi qu'un début de jardin avec ses asperges matures, vignes, etc. La cour a été clôturée et possède 2 grandes portes pour avoir accès à la cour. Un cabanon a été ajouté. (2020) Idéal pour le travail à la maison avec toutes ses places de stationnement. Peu d'entretien à l'extérieur de la maison. On peut aussi y garer VR, remorque, etc. On y retrouve aussi 3 grosses poutres d'acier pour une solidité accrue. LE PRIX EST POUR UNE VENTE RAPIDE CAR ÉVALUÉE À 600000$ Toutes les rénovations ont été faites entre 2020 et 2022: la cuisine au complet Le sous-sol a été isolé à l'uréthane ainsi qu'une partie du rez-de-chaussée, ce qui fait que les factures d'Hydro sont basses. Toutes les portes (intérieures et extérieures) ainsi que les fenêtres sont neuves et la moitié de la toiture a été refaite. La plomberie et l'électricité ont été refait au complet. Tous les lustres ont été changé. 1 salle de bain et salle d'eau 2 chambres au rez-de-chaussée, une autre à terminer au sous-sol et possibilité d'une 4e servant de bureau. Fosse septique, champ d'épuration, pompe à eau, suppresseur, gouttières, sont tous neufs. tous les planchers L'eau est meilleure que celle de la ville selon l'analyse. Un système U.V. a été installé ainsi qu'un filtre pour l'eau. Vestibule en cèdre. Bar au salon. Arrêt d'autobus. Le rez-de-chaussée est comme une maison neuve! Toutes les mesures sont approximatives. Bons voisins tranquilles. À 4 minutes du village et ses commodités. Taxes basses. Bienvenue aux courtiers qui ont un acheteur potentiel. Votre commission devra être ajoutée au prix de vente. Merci de votre compréhension!

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