1027 Montee Masson

St Vincent De Paul, Laval

Multiplex
14 chambres
8 salles de bain
Construite en 1972

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 162,3 % à notre estimation (629 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 93 % des plexs à vendre à Laval (médiane 967 000 $, 171 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 21 de plus que la médiane à Laval (47 j).
Prix demandé = 3.39 × la valeur au rôle (486 600 $).
Score de quartier 60.0/10 · transport 85.0 · marche 26.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble de 8 logements bien entretenu situé dans un quartier très recherché de Laval, près de l'angle de la Montée Masson et du boulevard Lévesque. Composition du bâtiment : 6 unités : appartements 4½ 2 unités : appartements 3½ Il s'agit d'un bâtiment très calme et d'une propreté exceptionnelle avec des locataires de longue durée. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés, ce qui contribue au cadre de vie paisible. La propriété a été soigneusement entretenue au cours des 10 dernières années et, en raison de son excellent emplacement, il n'y a jamais eu d'appartement vacant pendant cette période. Points forts de la propriété : Un historique locatif solide avec des locataires stables et à long terme Excellent emplacement avec une forte demande de location 6 réservoirs d'eau chaude appartenant au bâtiment Toit remplacé il y a environ 10 ans Immeuble de placement bien entretenu Toujours entièrement occupé Le balcon arrière du deuxième étage devra éventuellement être remplacé. Bien que cela ne soit pas considéré comme urgent pour le moment, il convient d'en tenir compte dans la planification de la maintenance future . Une opportunité d'investissement solide offrant une occupation stable, des locataires fiables et un fort potentiel à long terme dans un emplacement prisé de Laval.

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Année de construction : 1972
•Dimensions du bâtiment : 50x34 pi (15.24x10.36 m)
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Nombre de stationnements : 12
•Adaptée pour mobilité réduite : Non
•Évaluation municipale du terrain : 184 133 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 912 600 $
•Revenus annuels : Oui
•3 1/2 : 2
•4 1/2 : 6

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Année de construction: 1972
Dimensions du bâtiment: 50x34 pi (15.24x10.36 m)
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Nord-Est
Nombre de stationnements: 12
Adaptée pour mobilité réduite: Non
Évaluation municipale du terrain: 184 133 $
Évaluation municipale du bâtiment: 912 600 $
Revenus annuels: Oui
3 1/2: 2
4 1/2: 6
remarques proprio: Immeuble de 8 logements bien entretenu situé dans un quartier très recherché de Laval, près de l'angle de la Montée Masson et du boulevard Lévesque. Composition du bâtiment : 6 unités : appartements 4½ 2 unités : appartements 3½ Il s'agit d'un bâtiment très calme et d'une propreté exceptionnelle avec des locataires de longue durée. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés, ce qui contribue au cadre de vie paisible. La propriété a été soigneusement entretenue au cours des 10 dernières années et, en raison de son excellent emplacement, il n'y a jamais eu d'appartement vacant pendant cette période. Points forts de la propriété : Un historique locatif solide avec des locataires stables et à long terme Excellent emplacement avec une forte demande de location 6 réservoirs d'eau chaude appartenant au bâtiment Toit remplacé il y a environ 10 ans Immeuble de placement bien entretenu Toujours entièrement occupé Le balcon arrière du deuxième étage devra éventuellement être remplacé. Bien que cela ne soit pas considéré comme urgent pour le moment, il convient d'en tenir compte dans la planification de la maintenance future . Une opportunité d'investissement solide offrant une occupation stable, des locataires fiables et un fort potentiel à long terme dans un emplacement prisé de Laval.