54-56, Rue John

Gatineau (Aylmer) (Gatineau (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)), Outaouais

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
1 168 pi² (109 m²)
Terrain 6 147 pi²
Construite en 2002

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 28643508 · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 107,9 % à notre estimation (273 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 17 % des plexs à vendre à Gatineau (Aylmer) (médiane 580 099 $, 12 annonces).
487 $/pi², soit +33,1 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer) (366 $/pi²).
En ligne depuis 24 jours, 3 de moins que la médiane à Gatineau (Aylmer) (27 j).
Prix demandé = 1.63 × la valeur au rôle (349 800 $).
Score de quartier 71.1/10 · transport 71.0 · marche 46.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magngifique duplex rare sur le marché avec 2X3 chambres-à-coucher. Situé dans un quartier recherché d'Aylmer, à quelques pas de marche de la marine. Proche de beaucoup de services notamment des écoles et du transport en commun. L'unité 56 est vacant, donc facile à visiter et propice aux investiseurs occupants. Prix pour vente rapide. Faites-vite car il ne restera pas longtemps sur le marché.