54 56 Rue John

Aylmer

Duplex
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 746 pi²
Construite en 2002

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,5 % à notre estimation (514 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 30 % des plexs à vendre au Québec (médiane 798 000 $, 5 168 annonces).
En ligne depuis 24 jours, 34 de moins que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (516 200 $).
Score de quartier 77.3/10 · transport 72.5 · marche 50.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magngifique duplex rare sur le marché avec 2X3 chambres-à-coucher. Situé dans un quartier recherché d'Aylmer, à quelques pas de marche de la marine. Proche de beaucoup de services notamment des écoles et du transport en commun. L'unité 56 est vacant, donc facile à visiter et propice aux investiseurs occupants. Prix pour vente rapide. Faites-vite

Caractéristiques

•Type de propriété : Duplex
•Nombre de chambres : 3
•Superficie du terrain : 34.72 x 12.70 mètres
•Adresse : 54 56 Rue John
•Année : 2002
•Type de bâtiment : Jumelé
•Dimension du terrain : 12,7 x 34,72 mètres
•Dimensions du bâtiment : 8,2 x 12,8 mètres
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Inclusion : Lave-vaisselle
•Évaluation du bâtiment : 339 200 $
•Évaluation du terrain : 148 700 $
•Évaluation totale : 487 900 $
•Taxes annuelles : 4 272 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 8,2 mètres
•Largeur du terrain : 12,7 mètres
•Profondeur du bâtiment : 12,8 mètres
•Profondeur du terrain : 34,72 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 571,1 mètres carrés
•Superficie habitable : 108,51 mètres carrés
•Nombre de pièces : 8
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 2,4 x 1,2 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,6 x 2,76 / Plancher flottant
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,76 x 2,25 / Plancher flottant
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,2 x 2,41 / Plancher flottant
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,83 x 3,58 / Plancher flottant
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,62 x 3,63 / Plancher flottant
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,61 x 2,43 / Autre
•Taxes municipales : 4 272 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 366 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-23
Adresse: 54 56 Rue John
Année: 2002
Type de propriété: Duplex
Type de bâtiment: Jumelé
Dimension du terrain: 12,7 x 34,72 mètres
Dimensions du bâtiment: 8,2 x 12,8 mètres
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Inclusion: Lave-vaisselle
Évaluation du bâtiment: 339 200 $
Évaluation du terrain: 148 700 $
Évaluation totale: 487 900 $
Taxes annuelles: 4 272 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 8,2 mètres
Largeur du terrain: 12,7 mètres
Profondeur du bâtiment: 12,8 mètres
Profondeur du terrain: 34,72 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 571,1 mètres carrés
Superficie habitable: 108,51 mètres carrés
Nombre de pièces: 8
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 2,4 x 1,2 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,6 x 2,76 / Plancher flottant
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,76 x 2,25 / Plancher flottant
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,2 x 2,41 / Plancher flottant
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,83 x 3,58 / Plancher flottant
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,62 x 3,63 / Plancher flottant
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,61 x 2,43 / Autre
Taxes municipales: 4 272 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 366 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]