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Photos : proprio direct (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

819 000 $

À vendreEstimation −18,3 % vs prix

12570, 81e Avenue (R.-d.-P.)

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Montréal (Rivière-des-Prairies)), Montréal

  • Maison
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Terrain 6 180 pi²
  • Construite en 1995
Annonce d'origine

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 26451091 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 22,5 % à notre estimation (668 800 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 49 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 847 950 $, 3 518 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
  • Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (606 600 $).
  • Score de quartier 60.3/10 · transport 78.6 · marche 33.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située à Rivière-des-Prairies sur un terrain intime de plus de 6 000 pieds carrés comportant plusieurs arbres matures, ainsi qu'une haie de cèdre, cette somptueuse propriété offre un équilibre rare entre vie urbaine et ambiance champêtre. À quelques pas de la rivière des Prairies, de la gare de train permettant de rejoindre le métro Sauvé en environ 20 minutes, du Collège Saint-Jean-Vianney et de nombreux parcs, l'emplacement est tout simplement exceptionnel.

Caractéristiques

  • •Stationnement
  • •Piscine

Détails pratiques

postal code
H1C1K3
Année de construction
Points saillants
Stationnement
Totalement aménagé
Sous-sol
Détails
Piscine
1995
Zonage
Extérieur
Système d'égouts
Béton coulé
Approvisionnement en eau
Air soufflé
Taxes municipales
Taxes
Taxes scolaires
3,910 $
Cuisine
Céramique

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