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1 199 000 $

À vendreEstimation +10,6 % vs prix

9023-9027, Av. Christophe-Colomb

Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Montréal (Ahuntsic Centre)), Montréal

  • Duplex
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 4 404 pi²
  • Construite en 1966
Annonce d'origine

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 23847361 · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 9,6 % à notre estimation (1 325 700 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 62 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 484 annonces).
  • En ligne depuis 8 jours, 52 de moins que la médiane à Montréal (60 j).
  • Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (943 200 $).
  • Score de quartier 79.0/10 · transport 69.8 · marche 71.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Localisation , localisation , localisation , au coeur du beau cartier tant recherché Ahuntsic, Une occasion à saisir pour les familles comme pour les investisseurs, Ce duplex offre une configuration particulièrement intéressante avec deux spacieux 6 ½ de 3 chambres de bonne dimension , une cour magnifique, deux bachelors de 2 ½ au sous-sol.Bons revenus locatifs, nombreuses rénovations et améliorations et près de 115 000 $ investis au fil des ans. Le tout dans un emplacement de choix, près des collèges André-Grasset et Regina Assumpta, du complexe Claude-Robillard, des services et des transports publics des pistes cyclables et beaux parcs .

Caractéristiques

  • •Parc à proximité
  • •Garderie
  • •École secondaire
  • •Transport en commun
  • •École primaire
  • •Piste cyclable

Détails pratiques

postal code
H2M1Z6
Année de construction
1966
Énergie pour le chauffage
Électricité
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Taxes municipales
5,830 $
Taxes scolaires
688 $
Cuisine
9/32 Cuisine

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