9056 Place De Montgolfier

Ahuntsic Cartierville, Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 878 pi²
Construite en 1963

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (931 600 $), écart +4,7 %.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Ahuntsic Cartierville (médiane 918 500 $, 14 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Ahuntsic Cartierville (66 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (805 000 $).
Score de quartier 80.7/10 · transport 73.0 · marche 71.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison unifamiliale situé dans le domaine St-Sulpice La maison est située dans un secteur recherché pour sa tranquillité et les nombreux services à proximités. Située sur un rond point paisible et verdoyant , la maison d'un seul propriétaire, a été bien entretenue au fil du temps. L'immeuble possède des planchers de bois francs dans les pièces principales et de la céramique dans la cuisine. Deux chambres à coucher avec possibilité d'une troisième au sous-sol . Ce dernier est aménagé et lumineux; il comprend une salle familiale, une salle de séjour, une salle de lavage, un garde-robe en cèdre. La propriété comprend un grand garage chauffé de 2 places. Le terrain est aménagé et il a un système d'irrigation. La cour arrière ensoleillée est entourée d'une haie de cèdres de plus de 6 pieds pour plus d'intimité. Arbres matures sur le devant et le côté de la maison. À distance de marche d'un petit centre d'achat comprenant une épicerie Métro, une pharmacie, un nettoyeur, un salon de coiffure, une Caisse Populaire Desjardins. Près de nombreux parcs, écoles et Cegeps. Accès facile au métro Crémazie et Sauvé. Accès facile aux autoroutes 19 et 40. À proximité de la Promenade Fleury où il y a plusieurs restaurants, cafés, librairies et bonnes boulangeries. Maison non fumeur et sans animaux. La maison est disponible et vendue sans garantie légale (succession). Le plan original de la maison est disponible. Écoles Primaire: St-Isaac-Jogues à 450 mètres Secondaire : Sophie-Barat à 2.8 km Régina Assumpta à 2.1 km Mont-Saint-Louis à 2.9 km CEGEP : Ahuntsic à 1.3 km André-Grasset à 1.6 km Commodités Marché d'alimentation Métro à 500 mètres Pharmacie à 350 mètres Caisse Populaire Desjardins à 400 mètres Hôpital Fleury à 2.6 km CLSC Ahuntsic à 2.5 km Promenade Fleury à 2.1 km Transport Plusieurs pistes cyclables Autobus 146 (trajet direct vers vers le métro Crémazie et vers la rue la Henri-Bourassa) Autobus 45 rue Papineau Autoroute 40 à 1.6 km Parcs Frédéric Back à 900 mètres Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation à moins de 4 km Plusieurs autres parcs à proximité: Berthe-Louard, Jean-Martucci, Boisé-de-Saint-Sulpice, Saint-Paul-de-la-Croix Culture et sports Tohu à 3.1 km Complexe sportif Claude-Robillard à 1.2 km Le Taz (skateparc) à 900 mètres

Caractéristiques

•Dimensions du bâtiment : 33x34 pi (10.06x10.36 m)
•Évaluation municipale : 805 000 $
•Orientation de la cour : Sud-Ouest
•Année de construction : 1963
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 1

Détails pratiques

Dimensions du bâtiment: 33x34 pi (10.06x10.36 m)
Évaluation municipale: 805 000 $
Orientation de la cour: Sud-Ouest
Année de construction: 1963
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 1
remarques proprio: Charmante maison unifamiliale situé dans le domaine St-Sulpice La maison est située dans un secteur recherché pour sa tranquillité et les nombreux services à proximités. Située sur un rond point paisible et verdoyant , la maison d'un seul propriétaire, a été bien entretenue au fil du temps. L'immeuble possède des planchers de bois francs dans les pièces principales et de la céramique dans la cuisine. Deux chambres à coucher avec possibilité d'une troisième au sous-sol . Ce dernier est aménagé et lumineux; il comprend une salle familiale, une salle de séjour, une salle de lavage, un garde-robe en cèdre. La propriété comprend un grand garage chauffé de 2 places. Le terrain est aménagé et il a un système d'irrigation. La cour arrière ensoleillée est entourée d'une haie de cèdres de plus de 6 pieds pour plus d'intimité. Arbres matures sur le devant et le côté de la maison. À distance de marche d'un petit centre d'achat comprenant une épicerie Métro, une pharmacie, un nettoyeur, un salon de coiffure, une Caisse Populaire Desjardins. Près de nombreux parcs, écoles et Cegeps. Accès facile au métro Crémazie et Sauvé. Accès facile aux autoroutes 19 et 40. À proximité de la Promenade Fleury où il y a plusieurs restaurants, cafés, librairies et bonnes boulangeries. Maison non fumeur et sans animaux. La maison est disponible et vendue sans garantie légale (succession). Le plan original de la maison est disponible. Écoles Primaire: St-Isaac-Jogues à 450 mètres Secondaire : Sophie-Barat à 2.8 km Régina Assumpta à 2.1 km Mont-Saint-Louis à 2.9 km CEGEP : Ahuntsic à 1.3 km André-Grasset à 1.6 km Commodités Marché d'alimentation Métro à 500 mètres Pharmacie à 350 mètres Caisse Populaire Desjardins à 400 mètres Hôpital Fleury à 2.6 km CLSC Ahuntsic à 2.5 km Promenade Fleury à 2.1 km Transport Plusieurs pistes cyclables Autobus 146 (trajet direct vers vers le métro Crémazie et vers la rue la Henri-Bourassa) Autobus 45 rue Papineau Autoroute 40 à 1.6 km Parcs Frédéric Back à 900 mètres Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation à moins de 4 km Plusieurs autres parcs à proximité: Berthe-Louard, Jean-Martucci, Boisé-de-Saint-Sulpice, Saint-Paul-de-la-Croix Culture et sports Tohu à 3.1 km Complexe sportif Claude-Robillard à 1.2 km Le Taz (skateparc) à 900 mètres

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre	Rez-de-chaussée	13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)	Bois franc
Chambre 1	Rez-de-chaussée	11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	15' 8" x 10' 6" (4,78 m x 3,2 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5' x 7' 5" (1,52 m x 2,26 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14' 4" x 13' (4,37 m x 3,96 m)	Bois franc
Garage	Sous-sol	11' x 33' (3,35 m x 10,06 m)	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	5' 5" x 14' 10" (1,65 m x 4,52 m)	Céramique
Salle de séjour	Sous-sol	11' 5" x 13' 3" (3,48 m x 4,04 m)	Tapis
Salle familiale	Sous-sol	14' x 16' 4" (4,27 m x 4,98 m)	Parqueterie