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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 199 000 $

À vendreEstimation +10,6 % vs prix

9023 9027 Av. Christophe-Colomb

Montréal / Ahuntsic, Montréal

  • Duplex
  • 1 chambre
  • Terrain 4 509 pi²
  • Construite en 1966
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 9,6 % à notre estimation (1 325 700 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 60 % des plexs à vendre à Montréal / Ahuntsic (médiane 1 149 900 $, 5 annonces).
  • En ligne depuis 8 jours, 23 de moins que la médiane à Montréal / Ahuntsic (31 j).
  • Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (943 200 $).
  • Score de quartier 79.0/10 · transport 69.8 · marche 71.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Localisation , localisation , localisation , au coeur du beau cartier tant recherché Ahuntsic, Une occasion à saisir pour les familles comme pour les investisseurs, Ce duplex offre une configuration particulièrement intéressante avec deux spacieux 5 ½ de 3 chambres de bonne dimension , une cour magnifique, deux bachelors de 2 ½ au sous-sol.Bons

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Duplex
  • •Nombre de chambres : 3
  • •Superficie du terrain : 32.00 x 13.09 mètres
  • •Adresse : 9023 9027 Av. Christophe-Colomb
  • •Année : 1966
  • •Type de bâtiment : Jumelé
  • •Dimension du terrain : 13,09 x 32 mètres
  • •Dimensions du bâtiment : 9,78 x 11,6 mètres
  • •Nombre de chambres : 3 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Évaluation du bâtiment : 538 200 $
  • •Évaluation du terrain : 405 000 $
  • •Évaluation totale : 943 200 $
  • •Taxes annuelles : 5 830 $
  • •Année évaluation : 2024
  • •Largeur du bâtiment : 9,78 mètres
  • •Largeur du terrain : 13,09 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 11,6 mètres
  • •Profondeur du terrain : 32 mètres
  • •Superf. terrain irrég. : Oui
  • •Superficie du terrain : 409,01 mètres carrés
  • •Nombre de pièces : 5
  • •Taxes municipales : 5 830 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 688 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-09
Adresse
9023 9027 Av. Christophe-Colomb
Année
1966
Type de propriété
Duplex
Type de bâtiment
Jumelé
Dimension du terrain
13,09 x 32 mètres
Dimensions du bâtiment
9,78 x 11,6 mètres
Nombre de chambres
3 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Évaluation du bâtiment
538 200 $
Évaluation du terrain
405 000 $
Évaluation totale
943 200 $
Taxes annuelles
5 830 $
Année évaluation
2024
Largeur du bâtiment
9,78 mètres
Largeur du terrain
13,09 mètres
Profondeur du bâtiment
11,6 mètres
Profondeur du terrain
32 mètres
Superf. terrain irrég.
Oui
Superficie du terrain
409,01 mètres carrés
Nombre de pièces
5
Taxes municipales
5 830 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
688 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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