9175 Place De Galinee

Description

Petit bijou montréalais au coeur d'un quartier paisible. Cette charmante maison conjugue à merveille tranquillité, intimité et vie urbaine. Idéalement située dans un croissant de rue à circulation locale seulement, elle offre un environnement paisible et sécuritaire ainsi qu'une cour entièrement privée, tout en étant à proximité de nombreux services, commerces et activités. Le sous-sol au goût du jour est également une aire de vie agréable et lumineuse avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres. La propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute Métropolitaine, au pont Papineau, ainsi qu'aux stations de métro Crémazie et Sauvé. Un arrêt d'autobus se trouve à quelques pas. Garderies, écoles primaires et secondaires ainsi que plusieurs établissements universitaires sont également facilement accessibles. L'école primaire Saint-Isaac-Jogues et un parc se trouvent au coin de la rue. Son emplacement est attrayant pour les amateurs de sport, de plein air et de vie culturelle. Le Centre Claude-Robillard, le parc Frédéric-Back, le Stade de soccer intérieur de Montréal, Le Taz et plusieurs autres installations sportives se trouvent à proximité. Une piste cyclable permet également de rejoindre facilement les secteurs menant au bord de l'eau, à seulement quelques kilomètres. Le centre-ville et ses nombreuses activités culturelles sont également facilement accessibles. Pour profiter pleinement de la vie de quartier, la rue Fleury est tout près, avec ses nombreux restaurants, cafés, boutiques et commerces de proximité qui contribuent à une vie de quartier dynamique et agréable. Un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de tout ce que Montréal a à offrir, tout en retrouvant chez soi le calme et la tranquillité d'un secteur résidentiel. Une propriété entretenue avec soin. Au fil des ans, cette maison a été entretenue méticuleusement et régulièrement mise au goût du jour. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées : 2025 : toiture et salle de bain principale 2020 : entrée principale extérieure entièrement refaite, incluant la galerie, les escaliers de béton, asphalte, drain français et le terrassement avant 2019 : terrasse extérieure arrière et aménagement du terrain; salle de bain du sous-sol 2018 : cuisine 2017 : nouvelle fournaise et nouveau chauffe-eau

Caractéristiques

• •Style : Détaché
• •Précisions : Avec garage
• •Dimensions du bâtiment : 33x33 pi (10.06x10.06 m)
• •Évaluation municipale : 754 300 $
• •Orientation de la cour : Nord-Est
• •Année de construction : 1963
• •Nombre de stationnement intérieur : 1
• •Nombre de stationnement extérieur : 1

Détails pratiques

Style

Détaché

Précisions

Avec garage

Dimensions du bâtiment

33x33 pi (10.06x10.06 m)

Évaluation municipale

754 300 $

Orientation de la cour

Nord-Est

Année de construction

1963

Nombre de stationnement intérieur

1

Nombre de stationnement extérieur

1

remarques proprio

Petit bijou montréalais au coeur d'un quartier paisible. Cette charmante maison conjugue à merveille tranquillité, intimité et vie urbaine. Idéalement située dans un croissant de rue à circulation locale seulement, elle offre un environnement paisible et sécuritaire ainsi qu'une cour entièrement privée, tout en étant à proximité de nombreux services, commerces et activités. Le sous-sol au goût du jour est également une aire de vie agréable et lumineuse avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres. La propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute Métropolitaine, au pont Papineau, ainsi qu'aux stations de métro Crémazie et Sauvé. Un arrêt d'autobus se trouve à quelques pas. Garderies, écoles primaires et secondaires ainsi que plusieurs établissements universitaires sont également facilement accessibles. L'école primaire Saint-Isaac-Jogues et un parc se trouvent au coin de la rue. Son emplacement est attrayant pour les amateurs de sport, de plein air et de vie culturelle. Le Centre Claude-Robillard, le parc Frédéric-Back, le Stade de soccer intérieur de Montréal, Le Taz et plusieurs autres installations sportives se trouvent à proximité. Une piste cyclable permet également de rejoindre facilement les secteurs menant au bord de l'eau, à seulement quelques kilomètres. Le centre-ville et ses nombreuses activités culturelles sont également facilement accessibles. Pour profiter pleinement de la vie de quartier, la rue Fleury est tout près, avec ses nombreux restaurants, cafés, boutiques et commerces de proximité qui contribuent à une vie de quartier dynamique et agréable. Un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de tout ce que Montréal a à offrir, tout en retrouvant chez soi le calme et la tranquillité d'un secteur résidentiel. Une propriété entretenue avec soin. Au fil des ans, cette maison a été entretenue méticuleusement et régulièrement mise au goût du jour. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées : 2025 : toiture et salle de bain principale 2020 : entrée principale extérieure entièrement refaite, incluant la galerie, les escaliers de béton, asphalte, drain français et le terrassement avant 2019 : terrasse extérieure arrière et aménagement du terrain; salle de bain du sous-sol 2018 : cuisine 2017 : nouvelle fournaise et nouveau chauffe-eau

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