4540-4542, Rue Drolet

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)), Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 540 pi²
Construite en 1900

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 22315851 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,5 % à notre estimation (1 302 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 76 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 481 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Montréal (61 j).
Prix demandé = 0.63 × la valeur au rôle (2 236 000 $).
Score de quartier 91.6/10 · transport 96.7 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique duplex entièrement rénové, idéalement situé, près de la rue Mont-Royal. Il offre deux logements bien configurés, soit un de 3 chambres à coucher, (4542 libre le 1 Octobre 2026) et un de 2 chambres à coucher, (libre le 1 Juillet 2027). Profitez d'une cour arrière clôturée avec un accès à la ruelle, parfaite pour profiter des beaux jours. Emplacement de choix à proximité de tous les services, commerces, restaurants et du métro. Une propriété clé en main offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur! Une propriété qui mérite assurément une visite.