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Photos : proprio direct (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

465 000 $

À vendreEstimation −9,2 % vs prix

276, Av. du Mont-Royal E., 3

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)), Montréal

  • Condo
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 741 pi² (69 m²)
  • Construite en 1984
Annonce d'origine

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 25750362 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 10,1 % à notre estimation (422 200 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 3 % des condos à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (médiane 649 000 $, 31 annonces).
  • 628 $/pi², soit +2,3 % par rapport à la médiane à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (613 $/pi²).
  • En ligne depuis 68 jours, 31 de plus que la médiane à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (37 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (333 100 $).
  • Score de quartier 90.3/10 · transport 97.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement exceptionnel au coeur du Plateau-Mont-Royal, au coin Ave Mont-Royal et Av. Henri-Julien. Bien qu'il soit répertorié comme un appartement au rez-de-chaussée, il est en réalité situé beaucoup plus haut, ce qui lui confère calme et sécurité. Condo de coin ensoleillé et tranquille de 741 pc comprend deux chambres à coucher, une salle de bain avec L/S, un espace de rangement en plus d'un rangement au s-sol et 2 balcons: l'un donnant sur Mont-Royal et l'autre sur la rue Henri-Julien. Il est situé à 10 minutes à pied du parc Jean-Mance, station Mont-Royal, École Superieur de balet, Conservatoire et de tous les services.

Caractéristiques

  • •Parc à proximité
  • •École secondaire
  • •Nouveau prix
  • •Transport en commun
  • •École primaire
  • •Foyer
  • •Garderie
  • •Piste cyclable

Détails pratiques

postal code
H2T1P5
Année de construction
Points saillants
Superficie habitable
1984
Énergie pour le chauffage
Plinthes électriques
Zonage
Brique
Système d'égouts
te, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau
Électricité
Taxes municipales
Taxes
Taxes scolaires
2,232 $
Cuisine
Bois

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