2057Z-2059Z, Rue Montgomery

Montréal (Ville-Marie) (Montréal (Centre)), Montréal

Duplex
4 chambres
2 salles de bain
5 788 pi² (538 m²)
Terrain 6 000 pi²
Construite en 1910

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 19200820 · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 50,6 % à notre estimation (1 315 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 4 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 484 annonces).
112 $/pi², soit −78 % par rapport à la médiane à Montréal (510 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (60 j).
Prix demandé = 0.52 × la valeur au rôle (1 243 000 $).
Score de quartier 91.3/10 · transport 90.1 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain et projet de 6 logements (presque 6000pi² au total) PRÊT À CONSTRUIRE: Toutes les autorisations et permis nécessaires ont été obtenus, tous les frais de développement sont déjà payés, plans d'architecture et rendus 3D inclus! Démolition et excavation presque complétés. Taxes municipales et scolaires réduites en raison de la démolition de l'immeuble. Accès facile au chantier des 2 côtés grâce à une rue très large + une ruelle arrière. Le tout, dans un secteur de choix avec très fort potentiel de plus-value. Prêt à accueillir votre projet de développement locatif ou de copropriété!