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Photos : proprio direct (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

649 000 $

À vendreEstimation +28,3 % vs prix · faible confiance

2057, Rue Montgomery

Montréal (Ville-Marie) (Montréal (Centre)), Montréal

  • Terrain
  • 6 000 pi² (557 m²)
  • Terrain 6 000 pi²
  • Construite en 1910
Annonce d'origine

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 10895920 · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 22 % à notre estimation (832 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 47 % des terrains à vendre à Montréal (médiane 649 900 $, 180 annonces).
  • 108 $/pi², soit +12,5 % par rapport à la médiane à Montréal (96 $/pi²).
  • En ligne depuis 60 jours, 7 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
  • Prix demandé = 0.69 × la valeur au rôle (938 800 $).
  • Score de quartier 91.3/10 · transport 90.1 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain et projet de 6 logements (presque 6000pi² au total) PRÊT À CONSTRUIRE: Toutes les autorisations et permis nécessaires ont été obtenus, tous les frais de développement sont déjà payés, plans d'architecture et rendus 3D inclus! Démolition et excavation presque complétés. Taxes municipales et scolaires réduites en raison de la démolition de l'immeuble. Accès facile au chantier des 2 côtés grâce à une rue très large + une ruelle arrière. Le tout, dans un secteur de choix avec très fort potentiel de plus-value. Prêt à accueillir votre projet de développement locatif ou de copropriété!

Caractéristiques

  • •Parc à proximité
  • •Garderie
  • •École secondaire
  • •Transport en commun
  • •École primaire

Détails pratiques

postal code
H2K2R7
Zonage
Résidentiel, Multifamilial
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Taxes municipales
2,220 $
Taxes scolaires
262 $
year built source
role

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