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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

649 000 $

À vendreEstimation +28,3 % vs prix · faible confiance

2057 Rue Montgomery

Montréal / Centre-Sud / Centre-Ville, Montréal

  • Terrain
  • 6 000 pi² (557 m²)
  • Terrain 2 012 pi²
  • Construite en 1910
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 22 % à notre estimation (832 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 47 % des terrains à vendre à Montréal (médiane 649 900 $, 180 annonces).
  • 108 $/pi², soit +12,5 % par rapport à la médiane à Montréal (96 $/pi²).
  • En ligne depuis 60 jours, 7 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
  • Prix demandé = 0.69 × la valeur au rôle (938 800 $).
  • Score de quartier 90.9/10 · transport 90.1 · marche 99.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain et projet de 6 logements (presque 6000pi² au total) PRÊT À CONSTRUIRE: Toutes les autorisations et permis nécessaires ont été obtenus, tous les frais de développement sont déjà payés, plans d'architecture et rendus 3D inclus! Démolition et excavation presque complétés. Taxes municipales et scolaires réduites en raison de la démolition de

Caractéristiques

  • •Superficie du terrain : 24.53 x 7.62 mètres
  • •Adresse : 2057 Rue Montgomery
  • •Dimension du terrain : 7,62 x 24,53 mètres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Évaluation totale : 509 300 $
  • •Taxes annuelles : 2 220 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du terrain : 7,62 mètres
  • •Profondeur du terrain : 24,53 mètres
  • •Superficie du terrain : 186,9 mètres carrés
  • •Notes occupation : 30 jours
  • •Taxes municipales : 2 220 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 262 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-18
Adresse
2057 Rue Montgomery
Dimension du terrain
7,62 x 24,53 mètres
Type vendeur/locateur
un courtier
Évaluation totale
509 300 $
Taxes annuelles
2 220 $
Année évaluation
2026
Largeur du terrain
7,62 mètres
Profondeur du terrain
24,53 mètres
Superficie du terrain
186,9 mètres carrés
Notes occupation
30 jours
Taxes municipales
2 220 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
262 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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