Rue Babin estrie a granby

Granby, Montérégie

Duplex
7 chambres
3 salles de bain
3 228 pi² (300 m²)
Construite en 1988

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (626 000 $), écart +1,9 %.
Prix plus élevé que 55 % des plexs à vendre à Granby (médiane 599 000 $, 47 annonces).
198 $/pi², soit −19,9 % par rapport à la médiane à Granby (247 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 28 de plus que la médiane à Granby (38 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (543 000 $).
Score de quartier 44.5/10 · transport 0.0 · marche 25.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Secteurs de choix et très prisé de notre belle ville. Prix en bas de la valeur marchande cause santé. A distance de marche de notre beau zoo et son centre aquatique. Proximité école primaire et secondaire a distance de marche. Transport en commun arrêt à distance de marche. Hôpital distance de marche. Grand stationnement de chaque côtés du bâtiment. L'immeuble n'a jamais encore servie pour AIRBNB. logis du bas avec sous-sol aménagé avec trois pièces fermées plus salle de bain complete. avec entrée extérieur plus escaliers accès à l'étage. 2 salles de bain complètes logis du bas. Terrain privé bordé de cèdres. Construction solide des bonne années avec gros pourcentage de briques. Aire habitable de 2152 Pieds carrés + sous-sol. 1076 pieds carrés Deux services de la municipalité : eau potable sans compteur plus service d'égout. Éléments distinctifs : Toit en pente et bardeaux neuf environ 20 mois remise aussi refait, aucun toit plat dans ce secteur. Hors marché j'ai déjà des contacts alors pas l'intention de donner mandat aux agents. Très bon prix autour de 18 fois les revenus brutes de $37800 Réels au renouvellement juillet 2025 jusqu'à juin 2026. non pas potentiels le terme aimé des agents immobiliers. Visite facile avec preuves approbation Hypothécaire des acheteurs. Possibilités de livrer avec un logis vacant. Les baux sont valides jusqu'à juillet 2026. Par téléphone si possible pour vous. 450-777-9899 Inclusions : 0 Rénovations récentes : Logis rez-de-chaussé : Cuisine complète remplacé avec cabinet haut de gamme finition thermo plastique avec comptoir lunch. ameublement salle de bain remplacé par qualité haut de gamme Revêtement de plancher remplacé complètement par produit haut de gamme. Le tout est neuf et jamais servi aucune location depuis et par choix. Toit refait en neuf bâtiment principal et remise il y a environ 20 mois .