29 Rue Verdon

Granby, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 115 pi² (104 m²)
Terrain 6 001 pi²
Construite en 1980

Source : sutton · Groupe Sutton Alliance Inc · n° 11121561 · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11 % à notre estimation (450 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à Granby (médiane 549 450 $, 412 annonces).
448 $/pi², soit +47,8 % par rapport à la médiane à Granby (303 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 55 de moins que la médiane à Granby (65 j).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (360 000 $).
Score de quartier 44.5/10 · transport 0.0 · marche 25.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Et si votre prochain loyer servait à payer votre propre maison? Située sur une rue privée se terminant par un rond-point, cette propriété vous offre la tranquillité d'un environnement où la circulation est limitée. Ses 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et son beau potentiel en font une belle occasion pour un premier achat ou pour une jeune famille. Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer et créez un chez-vous à votre image. Venez découvrir les possibilités! Améliorations apportées au fil des années : 2020 -- Remplacement de la balayeuse centrale. 2022 -- Aménagement paysager extérieur, installation de trois margelles à l'arrière et rénovation de la salle de bain au sous-sol. 2023 -- Installation de la plaque et du four de cuisson ainsi qu'application d'époxy sur le béton à l'avant de l'entrée extérieur. 2024 -- Remplacement de la porte d'entrée principale. 2026 -- Rénovation du hall entrée et du salon, amélioration de l'abri d'auto et aménagement d'un espace pour les ordures. La propriété offre également 3 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 4e, un abri d'auto ainsi qu'une cour arrière bordée de haies matures, procurant une belle intimité. À voir absolument !! Inclus : Lustres, luminaires, stores, pôles, spa(2019) et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires, module de jeux extérieur, système d'alarme non relier. Exclus : Biens meubles et effets personnel des vendeurs, foyer électrique du salon du RDC qui est encastrer, rideaux de la maison, borne de voiture électrique, Lave-Vaisselle, clôture a chien amovible blanche extérieur, Bac a jardin en bois près du spa. Vente avec exclusion(s) de garantie légale Date de la visite libre 11 octobre 2026 - 14:00 à 16:00 Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 60x100 P
Aire habitable: 1115.36 PC
Batisse dim.: 36.3x26.5 P
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement (total): À l'abri, Extérieur (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 275,00 $
Évaluation municipale: 431 000 $ (2026)
Stationnement: Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 2 930,00 $
Cuisine: 12,2 X 16,6 p
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	6,4X5,6	p Céramique
Cuisine	RC	12,2X16,6	p Bois
Salon	RC	12,2X12,3	p Bois
Chambre à coucher principale	RC	12,3X12,5	p Bois
Chambre à coucher	RC	12,2X9,1	p irr Bois
Salle de bains	RC	9X8,2	p Céramique
Solarium/Vérrière	RC	15,6X9,8	p Céramique
Salle familiale	0	16X24,5	p irr Couvre-sol souple
Chambre à coucher	0	11,3X12,1	p Couvre-sol souple
Salle de bains	0	6X8	p Couvre-sol souple
Salle de lavage	0	6,1X11	p Couvre-sol souple
Rangement	0	12,3X8,6	p Couvre-sol souple