535 537 Rue Dufferin

Granby, Montérégie

Duplex
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 7 052 pi²
Construite en 1955

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 32,2 % à notre estimation (415 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 36 % des plexs à vendre à Granby (médiane 599 000 $, 47 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 38 j à Granby).
Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (360 000 $).
Score de quartier 44.5/10 · transport 0.0 · marche 25.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une opportunité rare au coeur de Granby! Découvrez cette superbe propriété à vocation résidentielle et commerciale, offrant une polyvalence exceptionnelle et de nombreuses possibilités! Idéalement situé sur la rue Dufferin, cet immeuble soigneusement entretenu se distingue par son allure accueillante, son vaste espace de stationnement et ses

Caractéristiques

•Type de propriété : Duplex
•Nombre de chambres : 2
•Superficie du terrain : 45.72 x 14.33 mètres
•Adresse : 535 537 Rue Dufferin
•Année : 1955
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 14,33 x 45,72 mètres
•Dimensions du bâtiment : 7,47 x 14,17 mètres
•Nombre de chambres : 2 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Thermopompe : Oui
•Exclusion : Racking du sous-sol, réfrigérateur et cuisinière
•Évaluation du bâtiment : 227 500 $
•Évaluation du terrain : 132 500 $
•Évaluation totale : 360 000 $
•Taxes annuelles : 4 789 $
•Année évaluation : 2023
•Largeur du bâtiment : 7,47 mètres
•Largeur du terrain : 14,33 mètres
•Profondeur du bâtiment : 14,17 mètres
•Profondeur du terrain : 45,72 mètres
•Superficie du terrain : 662,4 mètres carrés
•Superficie habitable : 198,7 mètres carrés
•Notes occupation : 30 jours
•Nombre de pièces : 5
•Salon : 2ème étage / 11,1 x 11,3 / Plancher flottant
•Cuisine : 2ème étage / 11,3 x 13,9 / Plancher flottant
•Salle à manger : 2ème étage / 11,4 x 15,2 / Plancher flottant
•Chambre principale : 2ème étage / 11,1 x 15,9 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
•Chambre : 2ème étage / 11,3 x 11,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
•Salle de bain : 2ème étage / 11,3 x 8,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Hall d'entrée : 2ème étage / 9,3 x 3,8 / Céramique
•Taxes municipales : 4 789 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 221 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-13
Adresse: 535 537 Rue Dufferin
Année: 1955
Type de propriété: Duplex
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 14,33 x 45,72 mètres
Dimensions du bâtiment: 7,47 x 14,17 mètres
Nombre de chambres: 2 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Thermopompe: Oui
Exclusion: Racking du sous-sol, réfrigérateur et cuisinière
Évaluation du bâtiment: 227 500 $
Évaluation du terrain: 132 500 $
Évaluation totale: 360 000 $
Taxes annuelles: 4 789 $
Année évaluation: 2023
Largeur du bâtiment: 7,47 mètres
Largeur du terrain: 14,33 mètres
Profondeur du bâtiment: 14,17 mètres
Profondeur du terrain: 45,72 mètres
Superficie du terrain: 662,4 mètres carrés
Superficie habitable: 198,7 mètres carrés
Notes occupation: 30 jours
Nombre de pièces: 5
Salon: 2ème étage / 11,1 x 11,3 / Plancher flottant
Cuisine: 2ème étage / 11,3 x 13,9 / Plancher flottant
Salle à manger: 2ème étage / 11,4 x 15,2 / Plancher flottant
Chambre principale: 2ème étage / 11,1 x 15,9 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre: 2ème étage / 11,3 x 11,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de bain: 2ème étage / 11,3 x 8,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Hall d'entrée: 2ème étage / 9,3 x 3,8 / Céramique
Taxes municipales: 4 789 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 221 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]