897 Av. Dollard

Outremont (Montréal)

Condo
3 chambres
2 salles de bain
1 300 pi² (121 m²)
Construite en 1928

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · n° 27286763 · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,9 % à notre estimation (1 062 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 91 % des condos à vendre au Québec (médiane 419 000 $, 13 497 annonces).
614 $/pi², soit +31,2 % par rapport à la médiane au Québec (468 $/pi²).
En ligne depuis 65 jours, 3 de plus que la médiane au Québec (62 j).
Prix demandé = 0.81 × la valeur au rôle (979 900 $).
Score de quartier 93.2/10 · transport 94.5 · marche 96.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare dans le secteur! À distance de marche de la station de métro Outremont. Un condo exceptionnellement lumineux avec une ambiance des plus accueillantes, fièrement entretenu par le même propriétaire depuis 30 ans. À moins de deux minutes du secteur Thérèse-Lavoie-Roux (MIL) et à quelques pas du parc Irma-Le Vasseur. L'emplacement est idéal pour profiter d'un environnement verdoyant tout en restant connecté à la vie urbaine. La rue Van Horne, accessible à pied, regroupe plusieurs commodités telles que cafés, épiceries, fruiteries, boulangeries ainsi que la station de métro Outremont. L'unité, située en coin, bénéficie de très grandes fenestrations qui inondent les espaces de lumière naturelle. Éléments distinctifs : Caractéristiques de l'unité: *La partie privative est de plus ou moins 1300 pieds carrés. En attente du certificat de localisation (mai 2026) pour confirmer la superficie exacte . *Unité de coin *3 chambres à coucher *1 salle de bain complète *1 salle d'eau *Grande fenestration (rare dans le secteur) offrant une luminosité exceptionnelle Ambiance chaleureuse et accueillante Condo soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis plus de 30 ans Secteur résidentiel calme et recherché Inclusions : 0 Rénovations récentes : 0