864 Av. Dollard

Montréal (Outremont), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 372 pi² (127 m²)
Construite en 1912

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,2 % à notre estimation (1 024 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 88 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
641 $/pi², soit +6,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 54 j à Montréal).
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (871 800 $).
Score de quartier 92.8/10 · transport 94.5 · marche 95.7.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Idéalement situé au coeur d'Outremont, ce condo de 3 chambres et un bureau offre un cadre de vie recherché, à la fois paisible, verdoyant et animé. L'unité propose une aire de vie ouverte réunissant une cuisine et une salle à manger au goût du jour, ainsi qu'une spacieuse terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Un garage intérieur complète la propriété. Emplacement privilégié à proximité du métro Outremont, du campus MIL de l'Université de Montréal, du parc Kennedy et de sa piscine extérieure, ainsi que des écoles, commerces, restaurants et cafés des rues Van Horne et Bernard.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1912
Superficie habitable: 1 372 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autorout
Taxes municipales: 5 101 $ (2026)
Taxes scolaires: 714 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 197 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 674 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	4'7" X 18'	Bois
Salon	2e niveau	14'3" X 20'	Bois
Cuisine	2e niveau	12'10" X 9'9"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	10'6" X 13'6"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'3" X 16'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 10'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'8" X 13'	Bois
Bureau	2e niveau	8'5" X 10'	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'9" X 8'7"	Céramique