1 / 33599 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation2278 - 2280 Av. Hector
Montréal (Mercier), Montréal
- Duplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 2 250 pi²
- Construite en 1922
Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (600 700 $), écart −0,3 %.
- Prix plus élevé que 3 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 56 j à Montréal).
- Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (436 800 $).
- Score de quartier 66.3/10 · transport 86.8 · marche 43.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
*** DUPLEX À VENDRE DANS LE QUARTIER MERCIER À MONTRÉAL *** Entouré de nombreux parcs, dont le Parc Promenade Bellerive, et des services essentiels. Ce duplex vous offre 2x4etDemi loués jusqu'en juin 2027 avec des revenus annuels de 42 000$. Le logement du RDC pourrait être libre à l'acheteur avec un avis de 30 jours. Propriété bien entretenue et rénovée au fil des ans. Bonne visite
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1922
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Dimensions du terrain
- 25' X 90'
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Vide sanitaire
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Proximité
- Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, É
- Taxes municipales
- 2 787 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 306 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 177 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 259 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'3" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'0" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'10" | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'5" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 6'1" | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 9'6" X 20'7" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 9'2" X 13'8" | Bois |
| Salle à manger | 2e niveau | 7'7" X 8'9" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 9'9" X 12'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'6" X 10'1" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'4" X 7'7" | Céramique |
