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À vendreEstimation −71 % vs prix557 Rue Dufferin
Granby, Montérégie
- Commercial
- Terrain 32 292 pi²
- Construite en 1958
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 244,4 % à notre estimation (415 200 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 67 % des commercials à vendre à Granby (médiane 1 150 000 $, 27 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 62 j à Granby).
- Prix demandé = 3.97 × la valeur au rôle (360 000 $).
- Grand terrain : 32 292 pi² (0.74 acre).
- Score de quartier 44.5/10 · transport 0.0 · marche 25.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle! Propriété commerciale située au 557 rue Dufferin à Granby, louée à long terme à un locataire AAA (Sobey's) par bail triple net. Revenu net annuel de 96 792 $. Le locataire assume toutes les opérations et dépenses. 150 000 $ investis dans un lave-auto moderne. Réservoirs en fibre de verre double paroi. Un actif clé en main assurant un rendement stable et une tranquillité d'esprit.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1958
- Superficie du terrain
- 32 292 pi²
- Dimensions du terrain
- 164' X 197'
- Système d'égouts
- Municipalité, Fosse septique scellée
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Taxes municipales
- 22 814 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 883 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 600 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 651 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2025
