3345 Route Marie-Victorin

Sorel-Tracy, Montérégie

Maison
3 chambres
7 salles de bain
Terrain 7 353 pi²
Construite en 1962

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (376 900 $), écart −0,8 %.
Prix plus élevé que 23 % des maisons à vendre à Sorel-Tracy (médiane 475 000 $, 137 annonces).
En ligne depuis 22 jours, 24 de moins que la médiane à Sorel-Tracy (46 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (279 900 $).
Score de quartier 31.5/10 · transport 58.8 · marche 10.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une belle occasion à saisir au coeur de Tracy! Située à proximité de tous les services et commodités, à deux pas du terminus d'autobus vers Longueuil et avec un accès rapide à l'autoroute 30, cette charmante propriété de plain-pied tout en brique offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.Dès les premiers instants, vous serez séduit par

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison de plain-pied (bungalow)
•Nombre de chambres : 4
•Superficie du terrain : 129.00 x 57.00 pieds
•Adresse : 3345 Route Marie-Victorin
•Année : 1962
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 57 x 129 pieds
•Nombre de chambres : 4 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Garage : Oui
•Thermopompe : Oui
•Exclusion : Les biens personnels de la succession qui en aura disposée avant l'acte de vente.
•Inclusion : Tout se qui se trouve dans la maison au moment de l'acte de vente et la pise de possession
•Évaluation du bâtiment : 201 200 $
•Évaluation du terrain : 85 700 $
•Évaluation totale : 286 900 $
•Taxes annuelles : 2 433 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du terrain : 57 pieds
•Profondeur du terrain : 129 pieds
•Superficie du terrain : 7 302 pieds carrés
•Notes occupation : 30 jours
•Nombre de pièces : 15
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,1 x 6,2 / Céramique
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17 x 19 / Bois
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 14,4 / Bois
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5 x 7,9 / Céramique
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,6 x 11,1 / Bois
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,5 x 11,6 / Linoléum
•Salle de lavage : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 2,6 x 4,8 / Linoléum
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 9,1 / Linoléum
•Salle familiale : Sous-sol / 18,3 x 23,5 / Béton
•Atelier : Sous-sol / 7,6 x 14,2 / Béton
•Rangement : Sous-sol / 4,5 x 7,1 / Béton
•Cave / chambre froide : Sous-sol / 3,2 x 8,3 / Béton
•Autres (A) : 2 270 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes municipales : 2 433 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 168 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-25
Adresse: 3345 Route Marie-Victorin
Année: 1962
Type de propriété: Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 57 x 129 pieds
Nombre de chambres: 4 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Garage: Oui
Thermopompe: Oui
Exclusion: Les biens personnels de la succession qui en aura disposée avant l'acte de vente.
Inclusion: Tout se qui se trouve dans la maison au moment de l'acte de vente et la pise de possession
Évaluation du bâtiment: 201 200 $
Évaluation du terrain: 85 700 $
Évaluation totale: 286 900 $
Taxes annuelles: 2 433 $
Année évaluation: 2026
Largeur du terrain: 57 pieds
Profondeur du terrain: 129 pieds
Superficie du terrain: 7 302 pieds carrés
Notes occupation: 30 jours
Nombre de pièces: 15
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,1 x 6,2 / Céramique
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17 x 19 / Bois
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 14,4 / Bois
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5 x 7,9 / Céramique
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,6 x 11,1 / Bois
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,5 x 11,6 / Linoléum
Salle de lavage: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 2,6 x 4,8 / Linoléum
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 9,1 / Linoléum
Salle familiale: Sous-sol / 18,3 x 23,5 / Béton
Atelier: Sous-sol / 7,6 x 14,2 / Béton
Rangement: Sous-sol / 4,5 x 7,1 / Béton
Cave / chambre froide: Sous-sol / 3,2 x 8,3 / Béton
Autres (A): 2 270 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales: 2 433 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 168 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]