3230 Rue Montmagny

Sorel-Tracy (Tracy), Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 079 pi²
Construite en 1951

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (338 200 $), écart +3,2 %.
Prix plus élevé que 16 % des maisons à vendre à Sorel-Tracy (médiane 475 000 $, 137 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 38 de moins que la médiane à Sorel-Tracy (46 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (253 200 $).
Score de quartier 31.9/10 · transport 54.4 · marche 13.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

DU CHARME, DE L'ESPACE ET DES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE! Cette propriété à étages saura vous séduire par sa jolie façade, sa GALERIE AVANT COUVERTE et ses espaces de vie lumineux. Une configuration pratique avec 3 CHAMBRES À COUCHER SUR LE MÊME NIVEAU, idéale pour le quotidien! À l'extérieur, les atouts se poursuivent avec une GRANDE ALLÉE ASPHALTÉE, un GARAGE DÉTACHÉ et une belle cour arrière offrant de multiples possibilités d'aménagement. De l'espace à l'intérieur comme à l'extérieur, et tout le potentiel pour y créer un chez-soi à votre image! Une belle occasion à saisir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1951
Superficie du terrain: 564,80 m²
Dimensions du terrain: 60' X 105' 9" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Revêtement: Fibre de bois, Bois
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transp
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé
Taxes municipales: 2 217 $ (2026)
Taxes scolaires: 137 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 100 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 152 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	23'0" X 10'1"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	16'5" X 12'6"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'9" X 5'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	20'4" X 10'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'7" X 12'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 9'2"	Bois