3100 Route Marie-Victorin

Sorel-Tracy, Montérégie

Maison
10 chambres
4 salles de bain
17 800 pi² (1 654 m²)
Terrain 17 800 pi²
Construite en 1958

Source : fb marketplace · n° 24280838 · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,9 % à notre estimation (661 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 74 % des maisons à vendre à Sorel-Tracy (médiane 475 000 $, 137 annonces).
32 $/pi², soit −46,3 % par rapport à la médiane à Sorel-Tracy (60 $/pi²).
En ligne depuis 48 jours, 1 de plus que la médiane à Sorel-Tracy (47 j).
Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (610 900 $).
Score de quartier 31.5/10 · transport 58.8 · marche 9.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

🏢 QUADRUPLEX À VENDRE À SOREL-TRACY | 570 000 $ 💰 📍 3100 à 3100C, route Marie-Victorin, Sorel-Tracy 🔥 INVESTISSEURS : UNE OPPORTUNITÉ À CONSIDÉRER! Vous recherchez un immeuble à revenus offrant rentabilité, caractère et potentiel d’optimisation? Ce quadruplex se démarque par son architecture unique et ses quatre logements aux configurations différentes. 💰 Prix demandé : 570 000 $ 📈 Revenus bruts potentiels : 61 104 $ / année 📊 MRB : 9,32 ✨ LES POINTS FORTS : 🏠 4 logements résidentiels aux configurations distinctes 📐 Hauts plafonds et espaces généreux 🪜 Mezzanines dans certaines unités 🛏️ Plusieurs chambres offrant de belles possibilités d’aménagement 🪵 Planchers de bois franc ajoutant beaucoup de cachet 🚗 Jusqu’à 10 espaces de stationnement 🌳 Grand terrain de plus de 17 800 pi² 🏢 Zonage résidentiel et commercial 📍 Emplacement stratégique à proximité de l’autoroute 30 🚌 À proximité des transports, écoles, cégep, parcs et services 📈 Potentiel d’optimisation intéressant pour un investisseur Un immeuble différent des plex traditionnels, offrant à la fois du caractère, de bons revenus et plusieurs possibilités pour l’avenir. 📲 Vous aimeriez obtenir la fiche complète, les revenus/dépenses ou planifier une visite? Écrivez-moi directement en privé! Jimmy Beaulieu Courtier immobilier résidentiel RE/MAX ROYAL (JORDAN) 📞 [hidden information] 🔎 Centris #24280838