10656 Av Leblanc Montreal Montreal

Description

Spacieuse maison unifamiliale de 4 chambres située dans l'ouest de Montréal-Nord. Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger conviviale. Trois salles de bains complètent cette demeure. Le sous-sol comprend 2 cantinas, une seconde cuisine et une grande salle familiale. La propriété bénéficie également d'un garage attaché, d'une très grande cour arrière avec espace jardin et de plusieurs électroménagers inclus. Elle est idéalement située près du parc de l'Île-de-la-Visitation et du parc des Hirondelles. À ne pas manquer! Spacieuse maison unifamiliale offrant 4 chambres, 3 salles de bains complètes, une grande cour arrière avec arbres fruitiers et un garage attaché, le tout sur un impressionnant terrain de 839 m². Idéalement située à proximité des transports en commun, des services essentiels, des parcs, des écoles et des grands axes routiers, elle offre un bel équilibre entre espace, confort et emplacement. La propriété : - Spacieuse maison unifamiliale dans un secteur recherché. - Terrain de 839 m² - 4 chambres de bonnes dimensions - Cuisine et salle à manger conviviale - 3 salles de bains complètes, réparties sur chacun des étages de la propriété. - Sous-sol avec 2 cantinas, une seconde cuisine et grande salle familiale - Garage attaché d'environ 28p x 21p - Très grande cour arrière avec espace jardin et arbres fruitiers, notamment des poiriers et pruniers - Plusieurs électroménagers inclus dans la vente Le secteur : - Tous les services essentiels à distance de marche : épicerie, dépanneur, pharmacie, banque, cafés et restaurants sur la Promenade Fleury - Plusieurs parcs dans le secteur, dont le parc de l'Île-de-la-Visitation et le parc des Hirondelles - Plusieurs écoles primaires et secondaires dans le secteur - À quelques pas du boulevard Saint-Michel et de la rue Fleury, avec une foule de commerces et services - Accès rapide aux autoroutes 19 et 40 - Arrêts d'autobus offrant un accès direct au métro Saint-Michel - Gare Saint-Michel à proximité - Réseau de transport en commun STM bien desservi, avec les lignes 43, 67 et 467 Express Inclus : Réfrigérateur (RDC), four (RDC), plaque de cuisson (RDC), laveuse et sécheuse, rideaux, stores et accessoires de fenêtres en place, ainsi qu'un abri d'auto temporaire (tempo). Exclus : Réfrigérateur (sous-sol), cuisinière (sous-sol), congélateur (sous-sol) et 4 unités de climatisation. Vente avec exclusion(s) de garantie légale Date de la visite libre 3 octobre 2026 - 12:00 à 14:00 Publicité Dimensions

Détails pratiques

Batisse dim.

15.37x15.33 M

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Garage

Attaché

Revêtements

Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (3 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

5 720,00 $

Taxes scolaires

593,00 $

Évaluation municipale

853 600 $ (2024)

Stationnement

6 pieds et plus

Revêtement

Dimension

Cuisine

15 X 12,1 p

Pièces