1564 Ch. des Patriotes

Sainte-Victoire-de-Sorel, Montérégie

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 16 603 pi²
Construite en 1922

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,4 % à notre estimation (565 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Sainte-Victoire-de-Sorel (médiane 767 000 $, 8 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 15 de plus que la médiane à Sainte-Victoire-de-Sorel (53 j).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (474 500 $).
Score de quartier 32.2/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située au 1564, chemin des Patriotes à Sainte-Victoire-de-Sorel, cette propriété construite en 1922 a été soigneusement rénovée au fil des années, tout en conservant son charme d'époque. Elle offre 4 chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. À l'extérieur, un grand garage de 4 espaces représente un atout majeur. Actuellement loués, deux espaces seront disponibles à compter du 1er juillet, offrant ainsi plusieurs possibilités : revenus locatifs, espace pour entrepreneur, entreposage ou projets personnels. Une occasion intéressante alliant confort, caractère et potentiel de revenus.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1922
Superficie du terrain: 16 603 pi²
Dimensions du terrain: 86' 5" X 184' 2" irr.
Stationnement (total): Garage (4), Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Vinyle
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Allée: Gravier
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Autoroute, Garderie
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 738 $ (2026)
Taxes scolaires: 289 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 86 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 387 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	18'7" X 16'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'2" X 10'6"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	10'7" X 23'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'8" X 9'5"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'7" X 7'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'5" X 10'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'0" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'3" X 9'0"	Bois
Boudoir	2e niveau	6'8" X 4'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	14'9" X 6'8"	Céramique