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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

769 000 $

À vendreEstimation −25,8 % vs prix · faible confiance

99 Boul. Ste-Marguerite

Mercier, Montréal

  • Fermette/Agricole
  • 15 chambres
  • 12 salles de bain
  • Terrain 147 465 pi²
  • Construite en 1971
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 34,8 % à notre estimation (570 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 63 % des maisons à vendre à Mercier (médiane 652 500 $, 56 annonces).
  • En ligne depuis 47 jours, 1 de plus que la médiane à Mercier (46 j).
  • Prix demandé = 1.60 × la valeur au rôle (480 800 $).
  • Grand terrain : 147 465 pi² (3.39 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Devenez propriétaire d'un magnifique ensemble immobilier à vocation agricole, situé sur le boulevard Sainte-Marguerite à Mercier. Nichée sur un terrain de 1,37 hectare incluant un verger de pommiers d'un ha, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité de tout. La résidence de 4ch et 2sdb offre un état général soigné, bien aménagé;

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Fermette
  • •Nombre de chambres : 4
  • •Adresse : 99 Boul. Ste-Marguerite
  • •Année : 1971
  • •Dimension du terrain : 197,5 pieds
  • •Dimensions du bâtiment : 42,1 x 26,1 pieds
  • •Nombre de chambres : 5 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Garage : Oui
  • •Foyer : Oui
  • •Thermopompe : Oui
  • •Exclusion : Effets personnels, équipements pour cidrerie, outillage.
  • •Inclusion : Voir liste des inclusions
  • •Évaluation du bâtiment : 348 700 $
  • •Évaluation du terrain : 182 800 $
  • •Évaluation totale : 531 500 $
  • •Taxes annuelles : 2 928 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 42,1 pieds
  • •Largeur du terrain : 197,5 pieds
  • •Profondeur du bâtiment : 26,1 pieds
  • •Superf. terrain irrég. : Oui
  • •Superficie du terrain : 147 465,5 pieds carrés
  • •Notes occupation : 60 jours
  • •Nombre de pièces : 13
  • •Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 21,4 x 11,5 / Bois
  • •Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,4 x 13 / Bois
  • •Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,5 x 13 / Bois
  • •Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,9 x 9,1 / Céramique
  • •Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 11,5 / Bois
  • •Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 13 / Bois
  • •Véranda : Autre niveau / 17 x 14,2 / Plancher flottant
  • •Salle familiale : Sous-sol / 19,6 x 14,2 / Béton
  • •Salle de lavage : Sous-sol / 4,1 x 8,7 / Céramique
  • •Taxes municipales : 2 928 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 337 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-08-31
Adresse
99 Boul. Ste-Marguerite
Année
1971
Type de propriété
Fermette
Dimension du terrain
197,5 pieds
Dimensions du bâtiment
42,1 x 26,1 pieds
Nombre de chambres
5 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Garage
Oui
Foyer
Oui
Thermopompe
Oui
Exclusion
Effets personnels, équipements pour cidrerie, outillage.
Inclusion
Voir liste des inclusions
Évaluation du bâtiment
348 700 $
Évaluation du terrain
182 800 $
Évaluation totale
531 500 $
Taxes annuelles
2 928 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
42,1 pieds
Largeur du terrain
197,5 pieds
Profondeur du bâtiment
26,1 pieds
Superf. terrain irrég.
Oui
Superficie du terrain
147 465,5 pieds carrés
Notes occupation
60 jours
Nombre de pièces
13
Salon
1er étage (Rez-de-chaussée) / 21,4 x 11,5 / Bois
Salle à manger
1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,4 x 13 / Bois
Cuisine
1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,5 x 13 / Bois
Salle de bain
1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,9 x 9,1 / Céramique
Chambre principale
1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 11,5 / Bois
Chambre
1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 13 / Bois
Véranda
Autre niveau / 17 x 14,2 / Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol / 19,6 x 14,2 / Béton
Salle de lavage
Sous-sol / 4,1 x 8,7 / Céramique
Taxes municipales
2 928 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
337 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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