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À vendreEstimation −11,6 % vs prix322 Rue Ravel
Châteauguay, Montérégie
- Maison
- 4 chambres
- Terrain 4 831 pi²
- Construite en 1989
Source : remax quebec · RE/MAX Futur inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 13,1 % à notre estimation (605 500 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Châteauguay (médiane 555 000 $, 131 annonces).
- En ligne depuis 19 jours, 35 de moins que la médiane à Châteauguay (54 j).
- Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (484 500 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Propriété impeccable, détenue et entretenue avec grand soin par les mêmes propriétaires depuis sa construction. L'ajout d'un étage complet lui confère aujourd'hui une configuration fonctionnelle, regroupant 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. Le RDC propose une aire de vie lumineuse, tandis que le sous-sol offre salle familiale, bureau et espaces polyvalents. L'entretien rigoureux se reflète dans les nombreux travaux réalisés : toiture, portes et fenêtres, panneau électrique, revêtement extérieur, gouttières et 2 thermopompes murales. Secteur familial très apprécié, à proximité de tous les services.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1989
- Superficie du terrain
- 4 831 pi²
- Dimensions du terrain
- 53' 1" X 98' 6" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (3)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Taxes municipales
- 4 114 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 322 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 157 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 327 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11'3" X 15'10" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'10" X 15'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'10" X 11'8" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'6" X 10'1" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'3" X 3'6" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 15'10" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12'1" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'10" X 19'4" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 5'0" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'4" X 15'9" | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7'7" X 9'8" | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'5" X 10'6" | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'8" X 5'9" | Plancher flottant |
