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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 749 700 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance

6670 6674 Av. des Érables

Montréal / Rosemont, Montréal

  • Multiplex
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • Terrain 2 800 pi²
  • Construite en 1926
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 755 600 $), écart −0,3 % — confiance faible.
  • Prix plus élevé que 63 % des plexs à vendre à Montréal / Rosemont (médiane 1 547 000 $, 8 annonces).
  • En ligne depuis 54 jours, 19 de plus que la médiane à Montréal / Rosemont (35 j).
  • Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (1 219 900 $).
  • Score de quartier 91.5/10 · transport 96.7 · marche 92.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ À SAISIR AU COeUR DE LA PETITE-PATRIE! Magnifique 6-plex ayant bénéficié d'une reconstruction majeure en 2020 à la suite d'un incendie : électricité, plomberie, toiture, fenêtres et finitions intérieures refaites. Six 4 ½ en pièces doubles, dont une chambre sans fenêtre, occupés par des locataires stables et de qualité. Emplacement

Caractéristiques

  • •Nombre de chambres : 2
  • •Superficie du terrain : 34.14 x 7.62 mètres
  • •Adresse : 6670 6674 Av. des Érables
  • •Année : 1926
  • •Type de bâtiment : En rangée
  • •Dimension du terrain : 7,62 x 34,14 mètres
  • •Dimensions du bâtiment : 7,62 x 17,73 mètres
  • •Nombre de chambres : 2 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Évaluation du bâtiment : 751 700 $
  • •Évaluation du terrain : 468 200 $
  • •Évaluation totale : 1 219 900 $
  • •Taxes annuelles : 7 885 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 7,62 mètres
  • •Largeur du terrain : 7,62 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 17,73 mètres
  • •Profondeur du terrain : 34,14 mètres
  • •Superficie du terrain : 260,1 mètres carrés
  • •Nombre de pièces : 4
  • •Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,8 x 8,1
  • •Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 11,1 (grandeur irrégulière)
  • •Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,9 x 7,6
  • •Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,1 x 7,6
  • •Taxes municipales : 7 885 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 926 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-24
Adresse
6670 6674 Av. des Érables
Année
1926
Type de bâtiment
En rangée
Dimension du terrain
7,62 x 34,14 mètres
Dimensions du bâtiment
7,62 x 17,73 mètres
Nombre de chambres
2 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Évaluation du bâtiment
751 700 $
Évaluation du terrain
468 200 $
Évaluation totale
1 219 900 $
Taxes annuelles
7 885 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
7,62 mètres
Largeur du terrain
7,62 mètres
Profondeur du bâtiment
17,73 mètres
Profondeur du terrain
34,14 mètres
Superficie du terrain
260,1 mètres carrés
Nombre de pièces
4
Chambre
1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,8 x 8,1
Salon
1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 11,1 (grandeur irrégulière)
Cuisine
1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,9 x 7,6
Salle de bain
1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,1 x 7,6
Taxes municipales
7 885 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
926 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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